Самолет летит в пике, но Сбер пытается поймать его у земли

Помните, как девелопер «Самолет» годами трубил из каждого утюга про свои рекорды, скупку земель и статус главного застройщика страны?

Чего ж не скупать, если крупный акционер «Самолета» — родной брат губернатора Подмосковья Андрея Воробьева.

Забудьте. Похоже, сегодня перед нами разворачивается классическая драма «казаться, а не быть», помноженная на жесткие реалии 2026 года.

Что мы имеем на сегодня? «Картину маслом»…

1. Кабмин денег не дал. Гендиректор Анна Акиньшина (которая буквально сегодня попала в 22-й санкционный список ЕС) лично ходила на поклон к Мишустину, просила 50 миллиардов из бюджета.

Мол, ключевая ставка душит, спасайте. Правительство посмотрело на их отчеты и элегантно послало... реструктуризировать долги самостоятельно.

2. Запахло криминалом. Весной по компании сильно ударил скандал с обналом. Силовики накрыли схему на 2 миллиарда рублей, и угадайте, кто оказался крупнейшим клиентом? Правильно, структуры, близкие к «Самолету».

Руководство, конечно, сразу открестилось — мол, мы у этого человека только нейросети покупали, а сами не при делах. Но рынок не дурак: акции полетели вниз.

3. Минус 74% стоимости за год. На Мосбирже бумаги застройщика сейчас торгуются в районе скромных 240 рублей. До кучи Мосбиржа прямо сейчас опускает все 15 выпусков облигаций «Самолета» на самый низший, третий уровень. Рейтинги упали…

«Самолету» пришлось включить режим жесткого выживания. Сократили почти тысячу сотрудников, начали спешно распродавать свои земельные участки (уже скинули земли под миллион квадратных метров), а стройку на Дальнем Востоке вообще заморозили до лучших времен.

Банкротить «Самолет» никто, конечно, не будет — слишком много там завязано дольщиков, и социальный взрыв никому не нужен.

Сбербанк и другие крупные кредиторы уже сели рисовать план спасения. Но бесплатный сыр только в мышеловке: скорее всего, застройщику придется отдать банкам доли в своих лучших московских ЖК.

Что можно сказать на это? Агрессивная бизнес-модель, построенная на дешевой ипотеке, доступной земле и бесконечных долгах, сломалась.

Ждем, когда «Самолет» фактически станет филиалом Сбера. Уж Греф-то своё не упустит.