Квартиры есть. Денег на них — всё меньше

В России растёт запас нераспроданных квартир в новостройках. По данным Дом.РФ, в июле в домах, которые должны быть сданы в 2026 году, продано всего 55% площадей — это минимум с начала наблюдений в 2020 году.

Для сравнения: год назад было 58%, в июле 2024-го — 66%.

Причина довольно прозаичная: у людей просто становится меньше денег на такую покупку. Банки одновременно ужесточают выдачу ипотеки клиентам с высокой долговой нагрузкой — когда значительная часть дохода уже уходит на обслуживание других кредитов.

Получается замкнутый круг: квартиры построены, но покупателей на них всё меньше.

Но снижать цены застройщики, похоже, не спешат. Зачем? Квартира никуда не убежит. Можно продать сегодня, можно через год.

А покупатель, если очень захочет своё «счастье» в бетоне, найдёт выход: кредит, ипотека, подработка, вторая работа… А там, глядишь, и третья работа понадобится — исключительно ради квадратных метров.

Главное, чтобы к моменту покупки квартиры человек ещё оставался способен в ней жить.

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ