Дом Жилищного Работника

После поездок в столицу всегда хочется вернуться в атмосферу Петербурга — например, пересмотреть кадры динамовцев в исключительно петербургских интерьерах 🤌🏻

В Доме Жилищного Работника на улице Рубинштейна, где были сделаны фото для презентации новой формы, как раз такие парадные с витражами и комнаты с гобеленами 🖼

@hc_dynamospb

Новый выпуск подкаста «Подкасты по ЖКХ в Доме жилищного работника»!

В гостях — общественный деятель, эксперт в сфере ЖКХ, автор канала «Эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь» — Дмитрий Бондарь.

Полную версию подкаста можно посмотреть по ссылке: https://vk.ru/domzhkh?w=wall-235607421_113

В выпуске обсудили:

*пути развития сервисов «ГИС ЖКХ» и «Госуслуги.Дом»;

*идею внедрения института омбудсмена по ЖКХ;

*способы повышения качества отчётности управляющих организаций;

*московский опыт работы Единого диспетчерского центра — он помогает жителям эффективнее взаимодействовать со своей управляющей компанией.

Подписывайтесь на канал Дмитрия по ссылке: https://vk.ru/gkhbondar

Делитесь мнением в комментариях — будем рады обратной связи!

#жкх #подкаст #интервью #эксперт

Сегодня в Доме Жилищного Работника проходит фестиваль Level. В программе — бизнес‑игры, которые помогают участникам развивать навыки и находить рабочие решения для профессиональных задач.

Что-то очень интересное у нас намечается

В интерьерах Дома Жилищного Работника хоккейная команда ХК «Динамо Санкт-Петербург» провела необычную фотосессию — так она представила новую форму на предстоящий игровой сезон. Некоторые кадры получились особенно удачными!

Пожелаем команде успехов в сезоне!

С 1 сентября в сфере управления домами и градостроительства заработал ряд новых правил — рассказываем, что меняется и зачем.

✓Лицензирование стало проще: теперь лицензии выдаёт не комиссия, а органы госжилнадзора. Срок рассмотрения заявки сократился с 30 до 10 рабочих дней — меньше бюрократии, быстрее результат.

✓Квалификацию подтверждают через единый федеральный реестр: факт сдачи экзамена теперь берут оттуда, а не из бумажных документов. Плюс обновили сам порядок экзамена.

✓К управляющим компаниям (УК) теперь строже: в штате или у подрядчиков должны быть специалисты, которые отвечают за инженерные системы, уборку, текущий ремонт и подготовку дома к сезону. Ещё УК обязана иметь своё или арендованное нежилое помещение для хранения документов.

❗Важный момент: в список требований добавили получение паспорта готовности дома к отопительному сезону — это поможет лучше контролировать подготовку к холодам.

✓Муниципальный жилищный контроль упразднили: теперь надзор за всем жилищным фондом ведёт государство — чтобы не было дублирования и путаницы.

✓ Впервые на уровне закона прописали, как и в какие сроки оформлять акты приёмки работ по содержанию и ремонту дома. Раньше это регулировал только договор — теперь есть единые правила.

✓УК теперь обязаны общаться с жильцами через национальный мессенджер МАКС — чтобы связь с собственниками была прозрачной и удобной.

Как отмечают в Минстрое, главная цель всех изменений — сделать управление домами понятнее, повысить качество услуг и усилить контроль со стороны жителей.

#жкх #новости #изменения #тсж #УК #ЖСК

Новый выпуск «Подкасты по ЖКХ в Доме жилищного работника»!

Сегодня у нас в гостях Юлия — представитель одной из крупнейших экологических организаций "Экологическое движение «РазДельный Сбор»".

Разговор получился по-настоящему важным и полезным. Мы поговорили о том, как сегодня устроена система раздельного сбора в Петербурге, какие проекты сейчас реализует команда «Раздельного Сбора» и как всё это работает на практике.

Юлия рассказала, с чего может начать каждый из нас, чтобы сделать свой вклад в сохранение природы — и это совсем не так сложно, как кажется! Даже небольшие привычки помогают жить экологичнее, чище и комфортнее.

Отдельно обсудили взаимодействие «Раздельного Сбора» с управляющими организациями — это важный мост между инициативами горожан и системной работой в домах и районах. А ещё узнали про горячую линию организации: туда можно позвонить и задать любые вопросы про раздельный сбор — от «куда сдать батарейки» до «какие сейчас эко-акции проходят в городе, и где можно поучаство».

Полностью подкаст доступен по ссылке https://vk.ru/wall-235607421_107

В интервью — много практических советов и понятных шагов, которые реально применить в обычной жизни.

Хотите помочь организации? Вся информация — в описании группы. Помните: даже небольшая помощь — это уже вклад в раздельный сбор и заботу о нашем городе.

Посмотрите интервью — будет много полезной информации.

Группа Экологического движения «РазДельный Сбор» ВК по ссылке: https://vk.ru/rsbor

#жкх #раздельныйсбор #подкаст #интервью #экология #Петербург

Сегодня вышел непростой выпуск подкаста «Подкасты по ЖКХ в Доме жилищного работника»!

В гостях у нас — Гайк Багдасарян - руководитель в Фонде Развития Территорий направлением:
«Ресурсоснабжающие организации в новых субъектах РФ»,
эксперт в области ЖКХ и работы с ресурсоснабжающими организациями (РСО).

Полная версия интервью по ссылке https://vk.ru/wall-235607421_105

В интервью мы обсудили ряд важных тем:

☑️развитие инфраструктуры и ресурсоснабжения на новых территориях;

☑️работу РСО в Санкт‑Петербурге;

☑️взаимодействие РСО, управляющих компаний (УК) и администрации города для решения проблемных вопросов;

☑️практические рекомендации по выстраиванию эффективного сотрудничества между жителями, РСО и УК — чтобы сделать повседневную жизнь комфортнее.

Гайк поделился ценными советами, которые будут полезны и жителям, и специалистам отрасли.

Обязательно подпишитесь на канал Гайка в «Максе»: https://max.ru/join/Xo0fvr2DocS7Symr-CvRgXVBUkWvvRo6KCEpl3zpkrY

Если у вас есть вопросы по теме выпуска — пишите в комментариях. Будем рады обсудить!

#жкх #подкаст #питер #рсо

Подкасты по ЖКХ в «Доме Жилищного Работника»

Сегодня в нашем подкасте — важная и практичная тема для организаций сферы ЖКХ: бухгалтерия и финансовая грамотность. Мы пригласили настоящего эксперта — Валентину Олеговну Мейсак.

Валентина Олеговна — признанный специалист в области финансовой грамотности и налогообложения. Она руководит аудиторской компанией, оказывающей бухгалтерские и аудиторские услуги (в том числе для предприятий ЖКХ), а также является директором некоммерческой организации.

Мы искренне благодарны Валентине Олеговне за то, что она нашла время обсудить с нами вопросы, особенно актуальные для нашей аудитории. Спасибо за сотрудничество с «Домом Жилищного Работника»!

Полную версию выпуска смотрите в нашем канале ВК: https://vk.ru/wall-235607421_102

В выпуске разобрали ключевые моменты:

☑️что выгоднее — штатный бухгалтер или аутсорсинг;
☑️как работает ревизионная комиссия и что она проверяет в финансово‑хозяйственной деятельности организации;
☑️нюансы проведения аудиторской проверки и другие важные темы.

Обязательно посмотрите и послушайте подкаст — в нём много полезных практических советов!

А чтобы получать ещё больше экспертных рекомендаций, подписывайтесь на официальный канал Валентины Олеговны в Telegram — настоящая находка для любого бизнеса: https://t.me/+iKsfQVFZgSFiYzcy

#жкх #тсж #жск #бухгалтерия #интервью #подкаст

Когда пора менять электросчётчик

Заменить счётчик электроэнергии нужно в таких случаях:

✅прибор сломался;
✅он технически устарел;
✅закончился срок его эксплуатации.
✅Срок службы счётчика обычно — до 30 лет, а гарантия от производителя — примерно 5 лет.

Где найти эти данные:

✅В техническом паспорте прибора — там указаны дата изготовления и срок службы;
✅Прямо на корпусе счётчика — если паспорт потерялся, дату производства можно посмотреть на самом устройстве.

Зачем и как проводят поверку электросчётчика?

Поверка — это проверка, насколько точно счётчик считает электроэнергию. Её проводят специалисты — сотрудники управляющей компании или приглашённые эксперты.

Как часто нужна поверка?
Обычно электросчётчик проверяют не реже чем раз в 16 лет — отсчёт идёт с даты его изготовления. Точный срок для вашего прибора указан в паспорте счётчика.

Регулярная поверка помогает убедиться, что начисления за электричество правильные, а сам прибор работает без ошибок.

Кто отвечает за замену электросчётчика

За приобретение, установку, замену и поверку приборов учёта электроэнергии отвечают энергетические компании — они берут эти заботы на себя.

Всё зависит от типа жилья:

✅В многоквартирных домах этим занимаются гарантирующие поставщики.
✅В частном секторе — сетевые компании.
✅Узнать, какая именно организация несёт ответственность в вашем случае, очень просто: название компании указано в квитанции за электричество.

📞 Нужна консультация? Обратитесь на горячую линию сетевой компании

Если у вас возникнут вопросы — просто позвоните. В Санкт‑Петербурге работает горячая линия: 8 (800) 511‑40‑61. Она доступна каждый день с 8:00 до 22:00.

Важные сроки:

На замену счётчика (если он сломался либо истёк срок его эксплуатации) отводится шесть месяцев. Лучше заранее согласовать точную дату визита специалистов — так всё пройдёт без спешки и неудобств.

Как будут начислять плату во время замены?

Пока счётчик меняют, начисления сделают одним из двух способов:

✅по среднемесячному объёму потребления — исходя из ваших показаний за предыдущие периоды;
✅по нормативу потребления — если данных для расчёта среднего нет.

Сколько стоит замена электросчётчика

Для жильцов замена счётчика — бесплатная услуга. Все расходы берёт на себя энергокомпания — и за сам прибор, и за его установку.

Платить придётся только в одном случае — если замену инициирует сам собственник. Например, если хочется поставить многотарифный счётчик с дополнительными функциями или не хочется ждать плановой замены, когда начисления идут по средним показателям. Тогда услуга будет платной — стоимость зависит от выбранного прибора и условий поставщика.
#жкх #ДомЖилищногоРаботника #ТСЖ #ЖСК