ДОМ.РФ

🔵ДОМ.PФ секьюритизировал ипотечные кредиты Сбера на 249 млрд рублей

🔵ДОМ.PФ получил две награды Russian Employee Experience Awards 2026

🔵ДОМ.PФ Банк начал финансирование строительства жилого дома в Ульяновске

🔵Расширены условия программы поддержки восстановления ОКН

🔵Рядом с «Коломенским» появится новый жилой квартал на 250 тыс. м²

🔵В Липецкой области прошло выездное заседание Экспертной группы по работе с ОКН

🔵При участии ДОМ.PФ Банка открыт завод по производству домокомплектов из железобетонных префабов

🔵ДОМ.PФ Банк обновляет айдентику бренда

🤝 Новости торгов ДОМ.PФ: реализуем на торгах городские усадьбы в Барнауле и Оренбурге, купеческие особняки в Бурятии, Удмуртии и Архангельской области, здание Вятского Александровского реального училища в Кирове, памятник деревянной архитектуры в Твери, историческое здание в окружении дворцовых ансамблей Царского Села, тевтонский замок XIV века в Калининградской области, гостиницу «Мадрид» в Екатеринбурге, купеческий дом в Удмуртии, здание театра музыкальной комедии в Ростове-на-Дону, крупную усадьбу и торговые ряды XVIII–XIX веков в Рязанской области, недостроенные многоэтажные дома в Липецке, крупный объект недвижимости на юго-западе Москвы, помещение в Кубинке, землю под строительство жилья в Минеральных Водах, недвижимость под коммерческое использование в Краснодарском крае, землю под базу отдыха на Иркутском водохранилище.

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

В солнечный осенний день мы спросили прохожих: что им ближе — видеть вокруг отреставрированные объекты культурного наследия или современное строительство? И что бы они сделали, если бы сами были собственником исторического объекта? 💭

Люди задумывались, улыбались и воодушевленно рассуждали. Одни мечтали открыть в старых стенах музей, другие — камерное уютное пространство для жизни.

И в этих ответах было что-то очень тёплое: сохранение истории — это то, что объединяет все поколения, нить, связывающая нас с прошлым и будущим… 🏡

🔹 Мы в МАКС

🎓 Поздравляем РАНХиГС с Днём основания!

Сегодня Академия по праву считается одним из ведущих вузов, где готовят управленцев, востребованных в госсекторе, экономике, бизнесе и других областях. Здесь учат думать масштабно, внедряют новые образовательные подходы и проводят серьёзную научную работу — всё для того, чтобы формировать кадровый резерв России.

С РАНХиГС нас связывает успешное сотрудничество: например, вместе мы проводим «Глазычевские чтения» — конференцию, посвящённую урбанистике, архитектуре и территориальному развитию, которая собирает специалистов со всей страны.

Новых высот, амбициозных проектов, талантливых студентов и выпускников! С праздником!

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

Руины замка Заалау в Калининградской области — старейший лот, когда-либо выставлявшийся на торгах ДОМ.PФ

🔵 История объекта:

До середины XIII века на месте нынешнего посёлка Каменское в Калининградской области находилось древнее прусское городище Востополо, но в 1276 году во время наступления в Надровию рыцари Тевтонского ордена захватили его.

В 1352-м они начали строить здесь замок, а через несколько лет сооружение уже использовалось для обороны. Имя Заалау связывают с прусским словом, похожим на «соль» (зальц), т.к. в окрестностях были соляные источники или склады.

Со временем замок утратил военное значение, а рядом с ним развивалось хозяйство: долгие годы тут работала известная старинная сыроварня. В XX веке комплекс сильно пострадал, а до наших дней дошли лишь стены и подвалы.

🔵 Информация о лоте:

23 октября пройдут торги ДОМ.РФ по реализации здания замка Заалау площадью 395 м² с арендой земельного участка 0,39 га. Начальная цена — 734 тыс. рублей, заявки принимаются до 19 октября.

Для восстановления объекта инвестор может получить льготное финансирование по ставке 9% годовых, а также 6% — для проектов под гостиницу. В частности, такие кредиты предоставляет ДОМ.PФ Банк.

Ещё больше интересных лотов, которые мы реализуем, — в канале Земля.ДОМ.PФ — Аукционы. Коммерческая недвижимость. Познакомиться с другими объектами можно на портале наследие.дом.рф

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

🔁 Секьюритизировали ипотечные кредиты Сбера на 249 млрд рублей 

Теперь банк сможет увеличить объём выдачи ипотеки, а у россиян будет ещё больше возможностей для покупки жилья.

Ключевые параметры:

🔵В покрытие облигаций включено порядка 79 тыс. рыночных ипотечных кредитов, выданных на покупку 3,7 млн м² жилья.

🔵Облигации включены в котировальный список 1-го уровня Московской биржи.

🔵Сделки прошли в рамках меморандума, подписанного на ПМЭФ-2026, согласно которому планируется секьюритизировать портфель ипотечных кредитов Сбера общим объёмом 3 трлн рублей до конца 2030 года.

Секьюритизация ипотечных кредитов — наш флагманский бизнес. Доля ИЦБ ДОМ.PФ — 98% от всего объёма таких ценных бумаг в России, а общий объём выпусков уже превысил 4 трлн рублей.

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

👍Завод по производству домокомплектов открыли в Подмосковье. ДОМ.PФ Банк выделил на его строительство более 4 млрд рублей.

Что это даст региону?

🔵Большой шаг в развитии стройотрасли
Предприятие выпускает железобетонные префаб-элементы для жилых, коммерческих, промышленных и социальных объектов. Производственная мощность — до 400 тыс. м² продукции в год.

🔵Больше качественного жилья
Продукция отвечает современным требованиям к строительству и позволяет возводить дома с различными планировками, этажностью и фасадами.

🔵Новые рабочие места
Комплекс построили на территории особой экономической зоны «Кашира». В его штат войдут около 300 специалистов.

Фото: администрация Каширы

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

🤝 Нижегородская область — один из ключевых партнёров, с которым мы сотрудничаем по многим направлениям.

Сегодня гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко и губернатор Глеб Никитин обсудили масштабные проекты, направленные на развитие экономики городов региона.

🔵Современная инфраструктура. Благодаря инфраоблигациям ДОМ.PФ область получила почти 17 млрд рублей на 4 проекта — это новые дороги, сети отопления, водо- и электроснабжения, канализации, ливнёвки и т.д.

🔵Районы для комфортной жизни. ДОМ.PФ Банк финансирует проекты комплексного развития территорий (КРТ) в регионе. Сейчас средства выделены на создание 5 современных жилых кварталов — со школами, детскими садами, транспортной и другой инфраструктурой. Также при помощи проектного финансирования ДОМ.PФ Банка строится 19 жилых проектов. Мы — лидер в этом сегменте бизнеса, в Нижегородской области банк финансирует почти 60% нового жилья.

🔵Сохранение культурного наследия. По программе льготного кредитования предоставлены средства общей суммой 4,6 млрд рублей — на восстановление 7 исторических зданий. Причём 3 объекта — мастерские Верхне-Выксунского завода, комплекс мукомольной мельницы Башкировых и доходный дом в Нижнем Новгороде — финансирует ДОМ.PФ Банк.

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

⚡️ Восстанавливать исторические здания стало проще и выгоднее! Программа льготного кредитования от ДОМ.PФ получила обновления.

🔵Теперь не только неуд
Программа распространена и на объекты в удовлетворительном состоянии, которым требуются реставрационные работы. Например, если они имеют трещины в стенах и нарушения кровли. Окончательное решение по льготному кредитованию таких зданий принимается специальной комиссией.

🔵Ещё больше возможностей для гостиниц
С марта ставка 6% распространяется на проекты под отели. Но если раньше в объекте нужно было создать минимум 10 номеров, а его общая площадь должна была быть не менее 500 м², то теперь таких ограничений нет.

🔵Больше времени на работы
Период устранения нарушений по кредиту продлён с 6 до 9 месяцев, а срок возмещения недополученных доходов после приёмки работ — с 2 до 5 лет.

🔵Установлен предельный размер кредита на 1 ОКН
От 1 до 2 млрд рублей в зависимости от площади объекта. Условие действует для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года.

Новые условия программы помогут регионам привлечь дополнительные инвестиции и дадут импульс для развития туризма.

Выбрать объект и узнать о мерах поддержки инвесторов можно на наследие.дом.рф

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

🥇 ДОМ.PФ — в топ-100 самых ценных брендов России!

Впервые попали в рейтинг Brandlab — он оценивает стоимость бренда, его узнаваемость, имидж, репутацию, лояльность клиентов и сотрудников компании.

Эксперты также отметили успешное IPO ДОМ.PФ в 2025 году и нашу работу с массовой аудиторией через проекты в сфере финансов, жилья и развития городской среды.

Подробнее с рейтингом можно ознакомиться здесь.

Двигаемся дальше 💪

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

Собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:

✅Продажи жилья

За 8 месяцев продано 14,6 млн м² жилья в новостройках — на 2% больше, чем в 2025-м. Положительную динамику поддержали всплески спроса в январе и июне. При этом в августе реализовано 1,8 млн м² — на 16% меньше, чем годом ранее.

✅Макроэкономика

Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14%. Это первая пауза в изменении ставки с прошлого апреля. Сигнал регулятора остался нейтральным: дальнейшие решения будут зависеть прежде всего от динамики инфляции и инфляционных ожиданий.

✅Зарубежные рынки

В Европе растёт интерес к специализированному студенческому жилью. В её континентальной части из 19 млн студентов более 12 млн нуждаются в жилье вне родительского дома. При этом строительство новых объектов отстаёт от спроса из-за высокой стоимости привлечения средств.

➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика ДОМ.РФ».

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС

🏦 Как сохранить историю и дать ей новую жизнь?

Эта тема стала главной для обсуждения на выездном заседании экспертной группы с участием представителей Совета Федерации, Минкультуры, ДОМ.PФ и правительства Липецкой области. А для проведения встречи выбрали Елец — город с уникальной исторической архитектурой.

Кроме того, делегация посетила ряд знаковых объектов в регионе: ансамбль «Красные казармы», табачную фабрику купца Заусайлова, усадьбу Хвостовых, усадебные комплексы И.И. Кожина и «Скорняково-Архангельское».

Ключевые выводы:

🔵Подготовка к торгам. Чтобы повышать инвестиционную привлекательность исторических зданий и быстрее находить для них новых собственников, нужно больше времени уделять предварительной подготовке, а также учитывать площадь, контекст и особенности территории.

🔵Помощь инвесторам. ДОМ.PФ постоянно работает над расширением мер поддержки. Сейчас уже доступна программа льготного кредитования и зонтичные поручительства, покрывающие до 50% кредитных обязательств.

🔵Планы. В ближайшем будущем нужно дать возможность долевого финансирования при реставрации исторических зданий под жильё, а также снизить инфраструктурные затраты через региональные программы субсидирования.

Выбрать объект и узнать о мерах поддержки инвесторов можно на наследие.дом.рф

💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в МАКС