ДомостройДон | Новостройки Ростова

Темерник в Ростове: конкретных проектов застройки пока не поступало

Власти Ростовской области не исключают перспективу комплексного развития территорий на месте рынков в микрорайоне Темерник. Однако конкретные проекты и предложения инвесторов на рассмотрение пока не поступали.

При этом Вифлянцев добавил, что по действующим правилам землепользования и застройки эти территории находятся в зоне общественно-делового назначения, где жилищное строительство не предусмотрено. Включение участков в границы КРТ создает лишь правовую основу для перспективного развития — конкретные решения пока не принимались.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Участок бывшего аэродрома ДОСААФ в Ростове выставили на торги за 16,6 млн

В Ростове-на-Дону на торги выставили участок на улице Батуринской.

Речь идет о территории бывшего аэродрома ДОСААФ в Железнодорожном районе. Площадь участка составляет 1 859 кв. метров. Начальная цена установлена на уровне 16,6 млн рублей, шаг аукциона — 498,8 тыс. рублей, задаток — 1,6 млн рублей.

Победитель сможет арендовать землю на 5 лет. Участок находится в федеральной собственности. Основной вид разрешенного использования — бытовое обслуживание, магазины и общественное питание.

По данным ГИС «Торги», есть техническая возможность подключения к газу, водоснабжению, теплосетям и связи. Обязательств по сносу зданий на участке нет.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Шесть детских площадок обновили в Октябрьском районе Ростова

Работы провели по адресам: улица Гагринская, 3; проспект Ленина, 48; улица Малюгиной, 163/72; площадь 2-й Пятилетки, 6/2; улица Таганрогская, 96/1–96/2 и Таганрогская, 120.

На площадках установили новые игровые комплексы, качели, качалки, карусели, лавочки и урны. Территории огородили, уложили безопасное покрытие.

Как отметил Скрябин, благоустройство детских площадок в городе продолжается.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Жилой квартал построят по КРТ в Нахичевани

В Ростове-на-Дону заключат договор о комплексном развитии территории в границах улиц Ченцова, 26-я линия, Налбандяна и 24-я линия.

Площадь участка — 9 944 кв. м. Договор подпишут правительство области, администрация Ростова и АО «Специализированный застройщик „Жилой комплекс на 24-й линии“». Проект запускается по инициативе правообладателя.

Параметры будущей застройки, объем инвестиций и сроки реализации пока не раскрываются. Они станут известны после утверждения документации по планировке территории.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАК

Стоимость замороженных инвестпроектов на Дону выросла в 7,5 раза

К концу июня 2026 года в регионе заморожено 79 инициатив, что почти вдвое больше, чем за весь 2025 год, когда в таком статусе находилось 40 проектов. Такой скачок связан с приостановкой одного крупного жилищного проекта.

Если в 2024 году в области в среднем запускали 26 проектов в месяц, то в первом полугодии 2026-го этот показатель снизился до пяти, что на 65,9% меньше, чем годом ранее.

Большая часть замороженных инициатив относится к небольшим проектам с инвестициями до 1 млрд рублей, их доля составляет 65,4%. Почти половина всех приостановленных проектов, а именно 46,3%, остановлена на стадии планирования или проектирования.

Главной причиной аналитики называют высокую стоимость заемного финансирования.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАК

Куда ехать с канистрой: на Дону определили список АЗС 🚗

В официальный список вошли три сети: «Газпром сеть АЗС», «Флэш Энерджи» и «РН-Ростовнефтепродукт» (дизельное топливо). На этих заправках топливо в канистры отпускают при соблюдении правил пожарной безопасности.

Как отметил зампред комитета по строительству Борис Вальтер, содействие гражданам и организациям в отпуске топлива в малой емкости оказывает и ряд других АЗС, помимо указанных в перечне.

Решение принято по итогам заседания регионального штаба по обеспечению области нефтепродуктами. Ограничения на продажу топлива в малые емкости сохраняются — они сдерживают ажиотажный спрос и повышают безопасность на заправках.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАК

Землю британской компании в Батайске могут продать за долги Совкомбанку

Арбитражный суд Ростовской области разрешил обратить взыскание на земельный участок в Батайске, принадлежащий британской компании European Principal Assets Limited.

Речь идет об участке на улице Заводской, 70. Взыскателем выступает Совкомбанк, сумма требований — 30,8 млн рублей.

Исполнительное производство возбудили осенью 2024 года на основании листа, выданного Арбитражным судом Москвы. Приставы направили запросы в регистрирующие органы, чтобы установить имущественное положение должника. Сведений о счетах компании в российских банках и зарегистрированном транспорте не оказалось. Единственным выявленным объектом недвижимости стал участок в Батайске.

Суд исходил из того, что доказательств погашения долга или наличия других активов представлено не было. Ответчик отзыв не направил и требования не оспорил.

Теперь участок должен пройти оценку, после чего может быть передан на реализацию

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАК

Новый склад за 4 млрд рублей появится под Ростовом

В Грушевском индустриальном парке в Аксайском районе ведут строительство универсального склада.

Соглашение о создании объекта подписали на ПМЭФ-2025. Земельный участок уже приобретен, проектирование завершено, получено разрешение на строительство. Сейчас идут строительно-монтажные работы, ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2027 года. Объем инвестиций оценивается в 4 млрд рублей и может быть увеличен.

Всего резиденты уже вложили в проекты парка более 21 млрд рублей. Площадка обеспечена энергоснабжением, водоснабжением и транспортной инфраструктурой, рядом — федеральная трасса и развязки. На заседании также рассмотрели вопросы водоснабжения парка, в том числе возможность использования свободных мощностей аэропорта «Платов».

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Воду отключат в Советском районе Ростова на сутки

С 09:00 14 октября до 09:00 15 октября в части Советского района Ростова-на-Дону отключат холодное водоснабжение.

Отключение связано с подключением нового участка водопровода. Ограничения затронут дома в границах улиц Малиновского, Благородной, Маршальской и Доватора.

Также на Малиновского, 37е проведут строительно-монтажные работы по перекладке водопроводных и канализационных сетей.

Жителям рекомендуют заранее запастись питьевой водой. Подачу планируют восстановить к 09:00 15 октября.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Сдачу ЖК «Норд-Премьер» в Ростовской области вновь перенесли

Ввод в эксплуатацию 19-го литера ЖК «Норд-Премьер» в Аксайском районе Ростовской области снова сдвинулся — теперь на первый квартал 2027 года.

Ранее квартиры планировали передать до 30 октября 2026 года, но теперь срок сдвинулся на 30 апреля 2027-го. Разрешение на строительство действует до 1 октября 2027 года. Застройщиком является ООО СЗ «Ростовкапстрой», входящий в московскую ГК «Носта».

Это не первый перенос по проекту. В июле 2026 года застройщик уведомлял дольщиков об изменении сроков по литерам 17, 18 и 19. Причинами называли необходимость доработки проектных решений и повторного прохождения согласовательных процедур.
🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Мост 1914 года в Ростовской области внесли в перечень ОКН

Мост у поселка Дубравный в Цимлянском районе включили в перечень выявленных объектов культурного наследия.

Сооружение из железобетона возвели в 1914 году. Строительство инициировал смотритель почтовой станции Елпидифор Бушев, попросивший заменить ветхий деревянный мост на капитальный. По преданию, работу выполнили итальянские инженеры, приглашенные из Санкт-Петербурга. Отсюда и народные названия — «Бушев» и «итальянский».

Мост пережил Первую мировую и Гражданскую войны. Во Вторую мировую по нему шли советские танки, в полотно попала авиабомба, но конструкция устояла. Забросили его в конце 1970-х, после постройки новой трассы рядом.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Аренда «однушки» в Ростове остается стабильной с начала года

К началу октября рынок аренды жилья в Ростове-на-Дону находится в состоянии устойчивого равновесия.

Средняя ставка за однокомнатную квартиру в Ростове, Краснодаре и Ставрополе составляет около 30 тыс. рублей с поправкой на район и состояние объекта. С начала года в Ростове она не менялась — специалисты называют это стагнацией.

🏠@domostroyrf 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Стали известны самые востребованные строительные профессии Дона

Кровельщики стали одними из самых востребованных строительных специалистов в Ростовской области.

В третьем квартале 2026 года работодатели искали их на 75% чаще, чем годом ранее. Средние зарплатные предложения выросли на 10% — до 110 тыс. рублей в месяц.

На втором месте по динамике спроса — монолитчики: число вакансий для них увеличилось на 54% за год, а зарплаты выросли на 33% — до 180 тыс. рублей. Замыкают тройку ремонтники, которых стали искать на 45% чаще. Им предлагают в среднем 110 тыс. рублей (+10% за год).
🏠@domostroyrf 
 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Отопительный сезон стартовал в пяти районах Ростовской области

В Ростовской области начался отопительный сезон. Об этом сообщает губернатор Юрий Слюсарь.

Первыми тепло получили объекты социальной сферы в Родионово-Несветайском, Матвеево-Курганском, Тацинском, Чертковском и Шолоховском районах. В остальных территориях отопление будут включать поэтапно: сначала в учреждениях здравоохранения, образования и соцсферы, затем в многоквартирных домах.

Для устранения возможных аварий сформировано 354 бригады — около тысячи человек и 826 единиц спецтехники. Предприятия ТЭК подготовили аварийно-восстановительные бригады и резервные источники электропитания.

По данным областного минЖКХ, готовность многоквартирных домов, котельных, тепловых и водопроводных сетей — около 100%. Системы отопления прошли проверки, сформирован запас топлива.
🏠@domostroyrf 
 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Исторический дом Чайковских в Таганроге планируют отреставрировать

В Таганроге обсудили сохранение Дома Чайковских, где сейчас находится Центральная городская библиотека. Об этом сообщила глава города Светлана Камбулова.

Дом построили в 1871 году. С 1883-го в нем жила семья Ипполита Чайковского. В этом доме трижды гостил Петр Ильич, бывал и Антон Чехов. С 1974 года в здании работает библиотека, где проходят концерты, выставки и встречи.

В прошлом году на внебюджетные средства выполнили противоаварийные работы. Расчет средств на разработку документации для реставрации уже сделан. Работы планируют вести поэтапно.
🏠@domostroyrf 
 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Минстрой и ЦБ обсудили защиту дольщиков и финансирование строек

Минстрой и Банк России обсудили проектное финансирование и защиту средств дольщиков.

Главные темы совещания— доступность кредитов для застройщиков и синхронизация графиков строительства и финансирования. Как отметили на встрече, от слаженности банков и девелоперов напрямую зависят сроки сдачи домов.

Также обсудили раннее выявление рисков и мониторинг соблюдения сроков ввода объектов. Банки являются полноценными участниками реализации жилищных проектов и несут ответственность за выполнение обязательств перед гражданами.
🏠@domostroyrf 
 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Более 150 тысяч участков Ростовской области попали в зоны подтопления

Ростовская область заняла четвертое место среди регионов России по количеству земельных участков в зонах затопления и подтопления.

В регионе таких участков 155 138, из них 120 612 — без зданий. Больше только в Краснодарском крае (502,9 тыс.), Свердловской области (196,5 тыс.) и Дагестане (195,2 тыс.).

Всего в России в границах зон затопления и подтопления находится 3,75 млн участков в 84 регионах. Строить капитальные объекты на них теперь запрещено — исключение сделано только для сооружений инженерной защиты.
🏠@domostroyrf 
 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Более 443 тысячи квадратных метров жилья ввели на Дону по КРТ

В Ростовской области по проектам комплексного развития территорий введено 443,5 тыс. кв. метров жилья.

Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что в стране по КРТ введено 5,5 млн кв. метров недвижимости, отдельно отметив ростовский проект «Новый Ростов». Он возводится на месте бывшего аэропорта.

Всего на Дону реализуются 11 проектов КРТ на площади 575 гектаров — в Ростове, Новочеркасске, Таганроге, Батайске, Аксае и Сальске. Задача — довести долю жилья, вводимого по этому принципу, до 90%.

Также в регионе по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» уже введено 1,6 млн кв. метров жилья.
🏠@domostroyrf 
 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Строительство частной клиники на левом берегу Дона приостановлено

Проект частной клиники «СИС Госпиталь» в левобережной части Ростова-на-Дону остановлен.

Клинику планировали открыть в 2026 году рядом со стадионом «Ростов-Арена». В проект вложили 5 млрд рублей. Участок в 21 тыс. кв. метров находится в частной собственности. Документацию по планировке территории не согласовали из-за несоответствия требованиям, а в марте 2026 года инвестор начал ее корректировать.

Госпиталь должен был стать первым в регионе частным медучреждением такого масштаба: с 200 койками, операционными и радиологическими центрами.
🏠@domostroyrf 
 

ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС