Интересная фотография со встречи Минстроя с представителями банков.

▶️На столе перед участниками встречи лежит некий документ, судя по обложке, посвященный показателям ГК "Самолет".

⬛️На совещании финансистам напомнили об общей с застройщиками ответственности за защиту прав граждан и выполнение обязательств перед ними.

Напомним, в отчете компании по РСБУ указано, что на 30 июня она выдала обеспечения по кредитам, банковским гарантиям и другим обязательствам на 1,4 трлн руб., а достраивать вовремя не получается.

⬛️От такой цифры страшно стало даже Минстрою. Пришлось созвать совещание и высказать все, что накопилось с 2019 года, когда отрасль перешла на ПФ.

Финансисты тоже не калькулятором деланные. Они действуют в рамках созданной государством системы проектного финансирования с эскроу, а конкретные условия выдачи денег закрепляют в кредитных договорах с застройщиками.

⬛️По 214-ФЗ банк не обязан автоматически достраивать дом, передавать ключи или выплачивать дольщикам неустойку за просрочку. За строительство и передачу квартиры отвечает застройщик.

Банк должен сохранить деньги на эскроу, раскрыть счет после ввода дома либо вернуть деньги при прекращении ДДУ.

⬛️Минстрой же пытается превратить экономическую вовлеченность банков в политическую ответственность за достройку объектов. Но прямой обязанности банка передать дольщику квартиру в 214-ФЗ нет.

🏗 Домострой в Telegram | в MAX