О том, как заниженная ставка аренды приводит к доначислениям

Учредитель сдал в аренду склад своему предприятию. По условиям договора плата за помещение, расположенное в городе Надым, составляла символические 30 тыс. рублей в год за почти 800 кв. метров.

Договор был зарегистрирован, где положено, срок его действия – 10 лет.

Но за 9 лет аренды арендатор ни разу не сделал ни одного арендного платежа, а в бухгалтерском учете нет ни одной проводки.

Для чего это было сделано? Магазин торговал алкоголем. Там нужна длительная аренда, договор которой зарегистрирован в Росимуществе.

И, раз ставка занижена и взаиморасчетов нет, то и налоговая инспекция при проведении выездной проверки, и суды дружно сделали вывод: договор аренды носит формальный характер, фактически общество пользуется арендованным помещением общей площадью 772 кв. м. безвозмездно, ибо доказательств иного не представлено.

💡Для любителей почитать первоисточник: Дело № А81-4313/2020.

#мспсудится
#мспживи