Доходная Земля | Евгений Быков

Осталось 2 дня. Не пропустите главное мероприятие для инвесторов и предпринимателей в Краснодаре!

🟦ДЕНЬ 1 · [10 октября в 13:00]
Бизнес-форум


🎙 Спикеры:

Евгений Быков. Инвестор, Эксперт по земле. Сооснователь платформы "РЕНТАЛЕНД"
Тема выступления: Промышленные земли: ключевые тренды и новые инвестиционные возможности

Руслан Сухий. Инвестор, девелопер,  основатель «РЕНТАВЕД», участник книги рекордов России, самый упоминаемый эксперт по недвижимости в СМИ.
Тема выступления: Рынок Light indastrial, перспективы развития, инвестиционный потенциал

Людмила Белая. Руководитель агенства индустриальной недвижимости "ПРОФ-АКТИВ", эксперт по развитию индустриальных проектов
Тема выступления: Индустриальный продукт нового цикла, на примере проекта AURUM PARK

Александра Графеева - ген.директор ООО "Южный центр финансирования"
Тема выступления: Финансирование и меры государственной поддержки при приобретении объектов коммерческой и складской недвижимости


🟦ДЕНЬ 2 · [11 октября ]
Бизнес завтрак для брокеров + брокер тур на площадку AURUM PARK

Выезд со спикерами на реальный проект Light Industrial, нетворкинг, презентации, возможность задать свои вопросы Евгению Быкову и Руслану Сухий.

Мероприятие будет полезно если вы:

▪️ инвестируете в коммерческую недвижимость или рассматриваете такую возможность
▪️ интересуетесь современными трендами и новыми технологиями в недвижимости
▪️ руководитель или собственник производства (в том числе пищевого)
▪️ цените профессиональный нетворкинг и сильных спикеров
(количество мест ограничено)

Вы получите новые связи и  партнёров. Каждый гость может рассказать о себе и задать вопрос спикеру.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🗓 Дата: 10 октября в 13:00
💰 Стоимость: 3000 руб.
📍 Адрес: г. Краснодар, Конгрессная ул., 4 (Redpoint)
👤 Количество мест осталось: 12
🤩 Регистрируйтесь прямо сейчас: РЕГИСТРАЦИЯ

Задачка по земле.

Представьте, что вам предлагают купить этот участок под промышленный проект.

Продавец говорит: всё отлично — смотрите ГПЗУ, градостроительный регламент позволяет склады и производственные объекты. До конца года территорию размежуют, после чего можно заходить в проект.

Перед вами три фрагмента одного и того же свежего ГПЗУ.

Вопрос: вы покупаете участок или пока останавливаете сделку?

Если останавливаете — что именно вас насторожило и что вы будете проверять дальше?

Правильный ответ дам позже. Интересно не просто найти потенциальную проблему, а понять вашу логику.

Повторяем эфир "Инвестиции с бюджетом до 10 млн. рублей"

Эфир проведем 7 октября (Ср.) в 18:30  

📌Евгений Быков покажет как заработал 3.5 миллиона рублей на земле, без вложений.

📌Константин Самарин расскажет весь путь своего кейса с кладовками.
Вложил: 7.5. млн.
Получает: 200 000+ рублей каждый месяц

📌Разберём кейс с инвестициями всего в 1 млн. рублей

Эфир будет интересен всем кто:
- задаёт себе вопрос "Куда вложить до 10 млн. рублей?"
- решил разобраться в теме инвестиций в доходную землю и недвижимости

В конце эфира у вас будет возможность задать вопросы экспертам.


🗓 Дата эфира: 7 октября (Ср.) в 18:30


РЕГИСТРАЦИЯ

Конференция уже завтра! Успейте записаться!

8-ая мини-конференция из серии "Инвестиции в недвижимость"

7 октября в 10:00 | г.Москва

Будем говорить об экономике инвестиционных проектов, привлечении капитала, перспективных направлениях рынка недвижимости и практическом опыте реализации сделок.

Кому будет полезна мини-конференция:

· Инвесторам — познакомиться с новыми проектами и инвестиционными объектами, обсудить их экономику и риски, найти партнёров для совместных вложений.
· Девелоперам и основателям проектов — представить свои проекты потенциальным инвесторам, получить обратную связь и найти партнёров для привлечения финансирования.
· Предпринимателям и профессиональным участникам рынка недвижимости — познакомиться с инвесторами и девелоперами, найти новые проекты, деловые контакты и возможности для совместных сделок.

Формат встречи:
Выступления приглашённых экспертов, инвестиционная дискуссия, презентации проектов и профессиональный нетворкинг.

🎙Спикеры:
Руслан Сухий. Инвестор, девелопер. Основатель компании РЕНТАВЕД. Участник Книги Рекордов России за самый большой и быстрый фандрайзинг в девелоперский проект.

Антон Семёнов.  Предприниматель, эксперт по продаже готового бизнеса и M&A, автор бестселлера «Как продавать дорого». 13 лет в бизнесе, более 150 сделок, включая гостиничные проекты и сделки с недвижимостью.

📈Презентация проектов:
Константин Самарин.
Коллективные инвестиции от 1 млн.р. в "Пятерочку" 🛒 для Рантье со средней доходностью 15.9% годовых

Людмила Белая.
AURUM PARK - индустриальный парк в 15 км от Краснодара.
Вложения: 13.5 млн . Окупаемость: 7 лет


-------------------------------------------

📄Программа конференции:
09:40–10:00 — Регистрация участников.
10:00–11:00 — Знакомство и минутные самопрезентации участников.
11:00–12:00 — Выступления приглашённых спикеров, инвестиционная дискуссия и совместный завтрак.
12:00–13:00 — Питч-сессия инвестиционных проектов, вопросы, экспертный  разбор. 
13:00–14:00 —  Нетворкинг и личное общение участников.

Дата: 7 октября, 10:00
Кол-во мест: 4
Стоимость билетов: 3000 р.
Адрес:г.Москва, улица Петровка 21, стр. 1, Бар Petter

🔜КУПИТЬ БИЛЕТ

Два дня осталось до конференции.

8-ая мини-конференция из серии "Инвестиции в недвижимость"

7 октября в 10:00 | г.Москва

Будем говорить об экономике инвестиционных проектов, привлечении капитала, перспективных направлениях рынка недвижимости и практическом опыте реализации сделок.

Кому будет полезна мини-конференция:

· Инвесторам — познакомиться с новыми проектами и инвестиционными объектами, обсудить их экономику и риски, найти партнёров для совместных вложений.
· Девелоперам и основателям проектов — представить свои проекты потенциальным инвесторам, получить обратную связь и найти партнёров для привлечения финансирования.
· Предпринимателям и профессиональным участникам рынка недвижимости — познакомиться с инвесторами и девелоперами, найти новые проекты, деловые контакты и возможности для совместных сделок.

Формат встречи:
Выступления приглашённых экспертов, инвестиционная дискуссия, презентации проектов и профессиональный нетворкинг.

🎙Спикеры:
Руслан Сухий. Инвестор, девелопер. Основатель компании РЕНТАВЕД. Участник Книги Рекордов России за самый большой и быстрый фандрайзинг в девелоперский проект.

Антон Семёнов.  Предприниматель, эксперт по продаже готового бизнеса и M&A, автор бестселлера «Как продавать дорого». 13 лет в бизнесе, более 150 сделок, включая гостиничные проекты и сделки с недвижимостью.

📈Презентация проектов:
Константин Самарин.
Коллективные инвестиции от 1 млн.р. в "Пятерочку" 🛒 для Рантье со средней доходностью 15.9% годовых

Людмила Белая.
AURUM PARK - индустриальный парк в 15 км от Краснодара.
Вложения: 13.5 млн . Окупаемость: 7 лет


-------------------------------------------

Программа конференции:
09:40–10:00 — Регистрация участников.
10:00–11:00 — Знакомство и минутные самопрезентации участников.
11:00–12:00 — Выступления приглашённых спикеров, инвестиционная дискуссия и совместный завтрак.
12:00–13:00 — Питч-сессия инвестиционных проектов, вопросы, экспертный  разбор. 
13:00–14:00 —  Нетворкинг и личное общение участников.

Дата: 7 октября, 10:00
Кол-во мест: 19
Стоимость билетов: 3000 р.
Адрес:г.Москва, улица Петровка 21, стр. 1, Бар Petter

🔜КУПИТЬ БИЛЕТ

Едем несколько дней по М4 в Краснодар. И вот за что я люблю такие поездки — постоянно замечаешь вещи, которые потом откладываешь себе в профессиональную копилку.

В Воронеже остановились переночевать в придорожном отеле. Казалось бы, что здесь можно придумать? Трасса, парковка, гостиница, ресторан. Но люди посмотрели на это место совершенно иначе.

Рядом с М4 вода, и вокруг неё фактически создали целый комплекс: хороший отель, ресторан, отдельный фудкорт, пляж, бассейн, домики в лесу, места для яхт, прогулочные зоны, площадку для выступлений. В итоге получилось не место, где водитель вынужденно остановился переночевать, а место, куда хочется приехать и где хочется остаться.

Меня такие проекты всегда цепляют. Потому что здесь очень хорошо видно разницу между использованием земли и созданием продукта. Можно было просто поставить у трассы гостиницу и зарабатывать на потоке. А можно было подумать о человеке: что ему будет приятно, зачем ему задержаться, почему он захочет вернуться сюда уже не как проезжающий водитель.

И вот тогда придорожный сервис превращается в самостоятельную точку притяжения.

Поэтому дорога для меня — это тоже работа. Смотришь, запоминаешь, собираешь чужие сильные решения, а потом где-то совершенно в другом проекте одна из таких идей может получить уже свою интерпретацию.

А у вас было такое: случайно увидели какой-то объект, бизнес или место и подумали — вот это люди здорово придумали?

Через час будем разбирать ваши земельные участки.

🔽Что вас ждёт:
- Разбор реальных участков участников клуба «РЕНТАЛЕНД»;
- Живой анализ;
- Ответы на вопросы; 
- Насмотренность. 

🔜Хотите попасть в разбор?
Оставьте свой участок через форму ниже. Евгений выбирает кейсы только из неё👇🏻
ФОРМА ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ

🔜 Ссылка для регистрации

Уже сегодня я разберу ваши земельные участки.

Хотите, чтобы Евгений Быков лично разобрал ваш участок?

У вас есть такая возможность! Мы открыли доступ к закрытому мероприятию РЕНТАЛЕНД,

🔽Что вас ждёт:

Разбор реальных земельных участков .
Каждый кейс - это практическое обучение: документы, риски, стратегии, решения.
Живой анализ.
Вы сами увидите, как принимаются решения, где искать слабые места, что можно делать с участком, а что категорически нет.
Ответы на вопросы.
Сможете задать вопрос лично.
Насмотренность.
То, что можно получить только на нашем живом разборе. Почему один участок «выстрелит», а другой нет - станет для вас очевидно.

🔜Хотите попасть на разбор?
Оставьте свой участок через форму ниже. Я выбираю кейсы только из неё👇🏻
ФОРМА ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ



🗓 3 октября
⚠️ Кол-во мест: 7

🔜РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭФИР

Последние несколько недель я всё чаще ловлю себя на мысли, что само слово «девелопмент» уже не совсем точно описывает то, чем мы занимаемся.

Предпринимателю, которому нужно новое производство или склад, в действительности не нужен земельный участок, проектировщик, строитель или поставщик оборудования по отдельности.

Ему нужен работающий объект.

Чтобы в одном месте можно было определить требования к площадке, подобрать землю, пройти разрешительную часть, получить мощности, спроектировать здание под конкретную технологию, построить его, оснастить и запустить.

Именно в эту сторону я сейчас хочу развивать «Проф Актив».

Не превращать компанию в огромный штат специалистов и не пытаться самим производить всё на свете. Наоборот. Собрать вокруг проекта сильных профильных подрядчиков и отвечать прежде всего за архитектуру всего процесса.

Поездка по китайским производствам только усилила эту мысль. Когда видишь, насколько сильно оборудование, логистика внутри здания и технология предприятия влияют на сам объект, становится очевидно: начинать проектирование только с границ участка и пятна застройки — уже недостаточно.

Нужно начинать с бизнеса, который будет работать внутри.

По сути, постепенно собираем индустриальную платформу: от потребности предпринимателя до запуска производства или склада.

Посмотрим, во что это вырастет.

Дорогие подписчики ! Были небольшие технические вопросы по работе бота.
Все починили , пользуйтесь на здоровье!

Хотите, чтобы Евгений Быков лично разобрал ваш участок?

У вас есть такая возможность! Мы открыли доступ к закрытому мероприятию РЕНТАЛЕНД,

🔽Что вас ждёт:

Разбор реальных земельных участков .
Каждый кейс - это практическое обучение: документы, риски, стратегии, решения.
Живой анализ.
Вы сами увидите, как принимаются решения, где искать слабые места, что можно делать с участком, а что категорически нет.
Ответы на вопросы.
Сможете задать вопрос лично.
Насмотренность.
То, что можно получить только на нашем живом разборе. Почему один участок «выстрелит», а другой нет - станет для вас очевидно.

🔜Хотите попасть в разбор?
Оставьте свой участок через форму ниже. Евгений выбирает кейсы только из неё👇🏻
ФОРМА ДЛЯ ЗАПОЛНЕНИЯ



🗓 3 октября в 12:00
⚠️ Кол-во мест: 40

🔜РЕГИСТРАЦИЯ НА ЭФИР

8-ая мини-конференция из серии "Инвестиции в недвижимость"

7 октября в 10:00 | г.Москва

Будем говорить об экономике инвестиционных проектов, привлечении капитала, перспективных направлениях рынка недвижимости и практическом опыте реализации сделок.

Кому будет полезна мини-конференция:

· Инвесторам — познакомиться с новыми проектами и инвестиционными объектами, обсудить их экономику и риски, найти партнёров для совместных вложений.
· Девелоперам и основателям проектов — представить свои проекты потенциальным инвесторам, получить обратную связь и найти партнёров для привлечения финансирования.
· Предпринимателям и профессиональным участникам рынка недвижимости — познакомиться с инвесторами и девелоперами, найти новые проекты, деловые контакты и возможности для совместных сделок.

Формат встречи:
Выступления приглашённых экспертов, инвестиционная дискуссия, презентации проектов и профессиональный нетворкинг.

🎙Спикеры:
Руслан Сухий. Инвестор, девелопер. Основатель компании РЕНТАВЕД. Участник Книги Рекордов России за самый большой и быстрый фандрайзинг в девелоперский проект.

Антон Семёнов.  Предприниматель, эксперт по продаже готового бизнеса и M&A, автор бестселлера «Как продавать дорого». 13 лет в бизнесе, более 150 сделок, включая гостиничные проекты и сделки с недвижимостью.

📈Презентация проектов:
Константин Самарин.
Коллективные инвестиции от 1 млн.р. в "Пятерочку" 🛒 для Рантье со средней доходностью 15.9% годовых

Людмила Белая.
AURUM PARK - индустриальный парк в 15 км от Краснодара.
Вложения: 13.5 млн . Окупаемость: 7 лет


-------------------------------------------

📄

Программа конференции:

09:40–10:00 — Регистрация участников.
10:00–11:00 — Знакомство и минутные самопрезентации участников.
11:00–12:00 — Выступления приглашённых спикеров, инвестиционная дискуссия и совместный завтрак.
12:00–13:00 — Питч-сессия инвестиционных проектов, вопросы, экспертный  разбор. 
13:00–14:00 —  Нетворкинг и личное общение участников.

Дата: 7 октября, 10:00
Кол-во мест: 30
Стоимость билетов: 3000 р.
Адрес: г.Москва, улица Петровка 21, стр. 1, Бар Petter

🔜КУПИТЬ БИЛЕТ

После поездки по китайским заводам у меня немного поменялся взгляд на то, как вообще нужно создавать склады и производства. Раньше основное внимание в девелопменте естественно уходило в землю, разрешительную документацию, сети, проектирование и строительство самой коробки.

Но когда несколько дней подряд смотришь стеллажные системы, складскую технику, холодильное оборудование, ограждающие конструкции, ворота и десятки других инженерных решений, начинаешь видеть объект совершенно иначе. Очень многое в его будущей эффективности определяется ещё до начала строительства.

В Китае мы увидели немало интересных решений, часть которых в России либо представлена значительно меньше, либо только начинает появляться. И для меня главный вывод даже не в том, чтобы теперь всё везти из Китая. Это было бы слишком примитивно.

Сначала нужно понять технологию бизнеса, который будет работать внутри здания, и уже под неё создавать сам объект. Не построить стандартную коробку, а потом предложить предпринимателю к ней приспособиться, а идти от его производственного или логистического процесса.

Именно поэтому я всё больше смотрю на промышленный девелопмент комплексно: земля, разрешения, инженерия, проектирование, строительство, оборудование и запуск должны рассматриваться как части одной системы.

Чем глубже погружаюсь в эту тему, тем меньше вижу смысла разделять их между разными мирами.

Не пропустите главное мероприятие для инвесторов и предпринимателей в Краснодаре!

🟦ДЕНЬ 1 · [10 октября в 13:00]
Бизнес-форум


🎙 Спикеры:

Евгений Быков. Инвестор, Эксперт по земле. Сооснователь платформы "РЕНТАЛЕНД"
Тема выступления: Промышленные земли: ключевые тренды и новые инвестиционные возможности

Руслан Сухий. Инвестор, девелопер,  основатель «РЕНТАВЕД», участник книги рекордов России, самый упоминаемый эксперт по недвижимости в СМИ.
Тема выступления: Рынок Light indastrial, перспективы развития, инвестиционный потенциал

Людмила Белая. Руководитель агенства индустриальной недвижимости "ПРОФ-АКТИВ", эксперт по развитию индустриальных проектов
Тема выступления: Индустриальный продукт нового цикла, на примере проекта AURUM PARK

Александра Графеева - ген.директор ООО "Южный центр финансирования"
Тема выступления: Финансирование и меры государственной поддержки при приобретении объектов коммерческой и складской недвижимости


🟦ДЕНЬ 2 · [11 октября ]
Бизнес завтрак для брокеров + брокер тур на площадку AURUM PARK

Выезд со спикерами на реальный проект Light Industrial, нетворкинг, презентации, возможность задать свои вопросы Евгению Быкову и Руслану Сухий.

Мероприятие будет полезно если вы:

▪️ инвестируете в коммерческую недвижимость или рассматриваете такую возможность
▪️ интересуетесь современными трендами и новыми технологиями в недвижимости
▪️ руководитель или собственник производства (в том числе пищевого)
▪️ цените профессиональный нетворкинг и сильных спикеров
(количество мест ограничено)

Вы получите новые связи и  партнёров. Каждый гость может рассказать о себе и задать вопрос спикеру.

➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🗓 Дата: 10 октября в 13:00
💰 Стоимость: 3000 руб.
📍 Адрес: г. Краснодар, Конгрессная ул., 4 (Redpoint)
👤 Количество мест ограничено: 50
🤩 Регистрируйтесь прямо сейчас: [РЕГИСТРАЦИЯ]

За последние годы я всё меньше смотрю на земельный участок как на самостоятельный актив. Хорошая локация, первая линия, подходящий ВРИ, электричество рядом — всё это важно. Но между словами «здесь можно построить отличный объект» и реально работающим проектом иногда лежит пропасть.

Сегодня, когда я смотрю на землю под склад или производство, меня гораздо больше интересует другое: что здесь действительно можно построить, кому это будет нужно, сколько мощности мы реально получим, как организованы подъезды, сколько будет стоить строительство и за какие деньги объект можно сдать или продать.

Поэтому мне всё меньше интересны просто «хорошие участки». Мне интересна связка: земля + градостроительные возможности + инженерия + продукт + экономика + будущий пользователь.

Когда всё это сходится — появляется девелоперский проект. Когда нет — остаётся просто участок земли.

И, пожалуй, это одно из главных изменений в моём собственном подходе за последние несколько лет.