Объем предложения на рынке долгосрочной аренды жилья в России в июне 2026 году вырос на 25% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Быстрее всего число доступных квартир увеличивалось в Санкт-Петербурге, Липецке и Екатеринбурге, сообщили в сервисе «Авито Недвижимость».

Так, в Санкт-Петербурге предложение выросло на 76%, в Липецке — на 65%, в Екатеринбурге — на 62%. В число городов с наиболее заметной динамикой также вошли Пенза, где квартир стало на 54% больше, и Пермь (+50%).

При этом рынок в основном пополнялся небольшими квартирами. Число студий увеличилось на 39%, однокомнатных квартир — на 29%. Предложение двухкомнатного жилья выросло на 19%, тогда как трехкомнатных квартир стало больше лишь на 6%.

На фоне расширения выбора начал расти и интерес арендаторов. В июне спрос на долгосрочную аренду увеличился на 2% по сравнению с маем. Самая заметная динамика зафиксирована во Владивостоке, где показатель вырос на 23%. В Кирове спрос увеличился на 14%, в Ижевске — на 13%, в Хабаровске — на 12%.

Несмотря на оживление рынка, средняя стоимость аренды в России за год снизилась на 3% — до ₽31,1 тыс. в месяц. Самые доступные варианты предлагались в Пензе, где средняя ставка составляла ₽19,8 тыс. в месяц. В Липецке аренда обходилась в среднем в ₽21,1 тыс., в Кирове — в 21,6 тыс., в Ульяновске — в ₽22,4 тыс., в Воронеже — в ₽23,1 тыс. В Москве квартиру в начале лета можно было снять в среднем за ₽72,5 тыс., в Санкт-Петербурге — за ₽40,7 тыс.

Ранее стало известно, что к маю 2026 года ставки на аренду жилья в России почти не изменились за год или снизились, подрожали лишь крупногабаритные квартиры. На начало мая 2026 года в России в аренду выставлено 127 тыс. квартир. 57% этого количества — малогабаритное жилье, причем его доля лишь нарастает.