Количество новостроек, построенных с дефектами, в 2025 году увеличилось до 93%. Об этом пишут СМИ со ссылкой на заключение центра «Аналитика. Бизнес. Право». Отдельно упоминается и динамика: в 2022 году этот показатель составлял 90%, то есть ситуация еще и ухудшилась.

Хотя измерять динамику в этой ситуации, конечно же, бессмысленно: и 90%, и 93% на языке покупателя квартир означает «примерно все». Вот такая картина, уважаемые читатели: примерно все новое жилье, которое вы покупаете у застройщиков за несуразные деньги, да еще и в пожизненную ипотеку, не просто построено абы как — оно сдается с дефектами, за исправление которых можно и нужно требовать компенсацию с застройщика. Даже если он считает себя незаслуженно попавшим в сложную экономическую ситуацию и просит государство подкинуть ему ₽50 млрд на поддержание привычного уровня жизни.

Среди причин отвратительного качества строящегося в России жилья на первое место эксперты ставят временный мораторий на штрафы для застройщиков. Тот самый, за который, как вы помните, неистово топил депутат Госдумы от Татарстана, единорос Илья Вольфсон — по удивительному стечению обстоятельств бывший руководитель и якобы уже не собственник девелоперской компании «СМУ-88». Мораторий вводился дважды, в 2020 и 2022 году, и запрещал делать то, что Илья Светославович в порыве праведного депутатского негодования однажды назвал «потребительским терроризмом», а именно — штрафовать застройщиков за срыв сроков сдачи квартир и неудовлетворительное качество выполненных работ. Шесть лет застройщики, пользуясь полной безнаказанностью, строили как хотели. Результат, как говорится, налицо.

При этом стоимость жилья в России системно растет все последние годы и уже давно превзошла все границы здравого смысла. Очень дорого, качество отвратительное — ничего не напоминает, уважаемые подписчики?

К сожалению, ввозить квартиры, в отличие от иномарок, физически невозможно. Поэтому дорогие россияне вынуждены покупать за баснословные деньги кое-как сляпанные криворукими гастарбайтерами квадратные метры в человейниках и платить проценты по кредитам — тоже, кстати, совершенно фантастические. Радость с этого — только девелоперам, банкирам и иностранным специалистам, с удовольствием перевозящим в Россию свои многолюдные семьи и получающим гражданство вместе со всем причитающимся соцпакетом.

Впрочем, «немногочисленной группой каким-то чудом уцелевших жуликов» застройщиков называл еще Михаил Афанасьевич Булгаков. Со дня написания гениального романа «Мастер и Маргарита» прошло уже 86 лет, но ничего не изменилось: нас всех, как и нашу жизнь, по-прежнему сильно портит квартирный вопрос.