По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в III квартале 2024 года, с которого ведет отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тыс. квартир, а в IV квартале — вырос почти вдвое, до 209 тыс. квартир. В I квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тыс. квартир, до 247 тыс.), а во II квартале немного ускорился, прибавив 72 тыс. квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тыс. нераспроданных квартир.
«Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается», — сказал Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником для того, чтобы цены притормозили свой рост или вообще остановили его. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.