🏗️💰🖥️Смягчены условия по IT-ипотеке
для заемщиков в возрасте до 36 лет - для них отменено требование по минимальному уровню зарплаты: не менее 150 тыс. руб. в месяц для Москвы, 120 тыс. руб. для городов-миллионников, и 70 тыс. руб. для остальных населенных пунктов.

Условия льготной ипотечной программы для IТ-специалистов весьма привлекательные: ставка — до 5% годовых; максимальная сумма кредита — до 18 млн руб. в городах-миллионниках и до 9 млн руб. в других городах; первоначальный взнос — 15%; возраст заемщика — от 18 до 50 лет.

Решение правительства по улучшению условий ипотеки для айтишников своевременное, но недостаточное. Государство остро нуждается в IТ-специалистах, значительная часть которых за полтора года после начала СВО предпочла релоцироваться на Запад вместе с уходом крупных компаний. Наши специалисты ценятся в мире и им предлагают хорошие условия для работы.

Со своей стороны, российские власти могли бы столь важным для страны айтишникам предлагать и беспроцентную ипотеку, но на данный момент уровень поддержки считается достаточным. Улучшение условий льготной IT-ипотеки идет постепенно. С января 2023 года оформлять ее могут сотрудники всех аккредитованных IT-компаний, а не только получающих налоговые льготы. Кроме того, были смягчены требования и по предельному возрасту заемщиков — 18–50 лет вместо 22–44 лет.

Улучшение условий льготной ипотеки для айтишников имеет значение для решения другой, нарастающей проблемы стройкомплекса — затоваренности рынка новостроек нераспроданными квартирами. Последние годы этот объем неуклонно увеличивался и сейчас достигает 70% от всего количества возводимого жилья. Льготные ипотечные программы являются единственным драйвером высоких темпов строительства, но они все дороже и дороже обходятся федеральному бюджету.