Digital Developer → всё о proptech🔥

Главное событие девелоперского рынка - премия URBAN 26 ноября

26 ноября 2025 года состоится торжественная церемония награждения XVII Московской Urban Awards.

Тема премии— «Девелопмент не по сценарию» — посвящена смелым проектам, которые меняют правила игры. Когда девелоперы отходят от привычных моделей, их решения становятся вдохновляющими для всей отрасли, открывая новые горизонты развития городской среды

В этом году в списке — 40 номинаций, от жилых комплексов до коммерческих объектов и инновационных решений в области городского планирования, в том числе два новых направления: «Зелёное строительство» и «Лучший арт-объект».

💙Мероприятие соберёт ведущих девелоперов и архитекторов страны. Среди участников — такие крупные компании, как «Донстрой», Sminex, Stone, Pioneer, Level Group, Dogma, ГК ФСК и AFI Development.

💙Место проведения: Москва, комплекс Lapino Hall.
💙Ведущий церемонии: Дмитрий Хрусталёв.

КУПИТЬ БИЛЕТ

#Резюме: руководитель IT-проектов

Опыт: 10+ лет в девелоперской отрасли — от BIM до руководства IT-проектами.
Город: Москва. Готов к командировкам.

С чем работал:

👋 Руководил digital-проектами в девелоперских компаниях: анализировал процессы, внедрял IT-решения и управлял проектными командами.
👋 Формировал стратегию цифровой трансформации и управлял портфелем IT-проектов.
👋 Координировал разработку и внедрение информационных систем.
👋 Занимался бюджетированием, методологической проработкой проектов и управлением рисками.
👋 Оптимизировал бизнес-процессы, описывал модели предметной области, формировал технические задания.
👋 Руководил проектами внедрения BIM-технологий.

Достижения:

✅ Реализовал комплексные проекты: внедрение ЭДО, систем планирования, тендерирования, передачи квартир, расчёта себестоимости, BIM-калькулирования.
✅ Выстраивал BIM-стандарты «с нуля» и участвовал в их методологическом развитии.
✅ Оптимизировал процессы контрактации и себестоимости, повышал прозрачность и управляемость цифровых проектов.

Подойдёт девелоперам, которые ищут руководителя IT-проектов с опытом внедрения цифровых решений, BIM-технологий и оптимизации бизнес-процессов.

➡️ Чтобы связаться с кандидатом, пишите в бот @dd_media_bot. Укажите, из какой вы компании, и приложите ссылку на этот пост.

Если вы тоже в поиске работы, присылайте резюме:

➡️ Отправить резюме

@digital_developer

💭 Эксперт говорит

Спросили у Максима Селезнева, директора по продукту Profitbase, как сервисы компании помогают девелоперам не отставать от тенденций на рынке:

👥Покупатель изменился. Он приходит более подготовленным, сравнивает десятки вариантов, ищет не просто метры, а лучшие финансовые условия. И в этих условиях выигрывают те застройщики, у которых менеджеры лучше всех владеют не только знаниями продукта, но и финансовых инструментов.

Новые инструменты Profitbase, такие как конструктор коммерческих условий и ипотечный калькулятор, как раз про это — они снимают рутину с менеджера, сокращают количество ошибок в расчетах и помогают менеджерам уделять больше времени клиенту и его запросу.. Когда данные о лотах, акциях, опциях и способах оплаты собираются в одном окне, менеджер может сосредоточиться на консультации, а не на поиске информации.

Сегодня клиенты привыкли к скорости и удобству, и компании, которые адаптируются к этим ожиданиям, получают не только экономию времени, но и доверие рынка. Profitbase помогает быть в числе этих компаний.

@digital_developer

#при_поддержке👋

Рынок изменился. Пора играть по новым правилам

Продажи девелоперов переключились на повышенный уровень сложности:

📌с июля 2024 конверсия из целевой заявки в договор упала на 8 п.п.;

📌 клиенты сравнивают несколько вариантов, отправляют заявки на несколько ипотечных программ, среднее время сделки растёт;

📌сотрудники путаются в коммерческих условиях, тратят время на согласование скидок и подготовку документов.

На DEMODAY Profitbase рассказали, как удерживать клиентов и превращать заявки в сделки. На этот раз в формате игры.

Вы узнаете:

📌как изменились продажи девелоперов за последний год;

📌 что стало с конверсиями и долей рассрочки/ипотеки;

 📌какие обновления Profitbase помогают довести сделку до продажи.

Смотрите короткие видео и по пути собирайте бонусы.

Играть в DEMODAY →

👋 Ищем эксперта, который расскажет о цифровизации продаж девелоперов

Мы запускаем спецпроект — интервью с первыми лицами девелоперских компаний.
Нам интересно узнать, какие цифровые инструменты внедряются, как перестраиваются процессы продаж, и что меняется в клиентском сервисе.

Кого приглашаем?
➡️ Представителей девелоперов из коммерческого блока. Тех, кто сможет рассказать об автоматизации процессов продаж в компании.

Какой формат?
🟤 Подробный диалог с исследовательской группой Digital Developer.

Какой результат?
🟤 Размещение текстового интервью на портале в ТГ-канале и других ресурсах Digital Developer.

Это возможность представить подход вашей компании к цифровизации, показать зрелость процессов и поделиться опытом с рынком.

➡️ Чтобы принять участие, пишите редактору или на почту: hello@digitaldeveloper.ru

@digital_developer

Цифровые альянсы: как банки, классифайды и девелоперы создают новые продукты

Рынок недвижимости входит в этап, где один игрок уже не может делать продукт в одиночку.
Главные прорывы сегодня — на стыке индустрий. Вот несколько показательных кейсов за последний год:

♦️ ВТБ × ГК ПИК — первая сделка в цифровом рубле

В августе 2025 года ПИК и ВТБ провели первую в России сделку с оплатой недвижимости цифровым рублём.
Это сняло часть рисков, ускорило расчёты и показало, что цифровой рубль готов к реальным сценариям рынка.

♦️ Альфа-Банк × Самолет — авторизация Alfa ID на сайте застройщика

На samolet.ru клиенты могут использовать Alfa ID: сервис автоматически подставляет персональные данные и исключает ручной ввод.

♦️ Домклик — цифровой вычет в день сделки

Получение упрощенного налогового вычета и оформление заявки на получение вычета в момент сделки.

♦️ Сбер × ГК Самолет — создание цифровых сервисов для жителей ДФО

Компании собираются разрабатывать и внедрять цифровые решения и сервисы для жильцов жилых комплексов, построенных девелопером в регионе. Среди них мобильное приложение для управления жилым комплексом, интеллектуальный паркинг, онлайн-платформа для общения между жителями, информационные панели и другое.

Такие кейсы показывают главный тренд: цифровые альянсы стали источником роста там, где рынок замедляется. Все эти сценарии — одна из ключевых тем DOMCLICK DIGITAL FORUM.

Принять участие можно в онлайн-формате
➡️ Зарегистрироваться на DOMCLICK DIGITAL FORUM

🔎 26–27 ноября, Москва
DOMCLICK DIGITAL FORUM — главное событие года о будущем недвижимости, технологиях и новых форматах партнёрств.

Почему AI-трансформация начинается не с технологии?

🪐 По данным Всемирного экономического форума, в финтех-секторе проекты на базе искусственного интеллекта дали рост прибыли у 74% компаний.

В России 66% руководителей компаний планируют инвестировать в AI-решения в 2026 году. Однако отдельные команды для этого направления есть только у четверти.

С какими сложностями сталкиваются специалисты в этой области? И как сделать цифровую трансформацию успешной?

➡️ Чтобы внедрить ИИ, нужны люди

Любой AI-проект упирается в команду. Аутсорс помогает на этапе разработки стратегии внедрения, но адаптировать решения под реальные процессы без внутреннего ИИ-блока трудно. Собственный отдел IT-специалистов понимает запросы разных подразделений и находит для них оптимальные технологические решения.

➡️ AI не всегда работает «из коробки»

Большие языковые модели и другие AI-инструменты дают сверхрезультат после адаптации под конкретные процессы. Решения нужно «примерять» к задачам компании и встраивать в существующий порядок работы — без этого технологии не раскрывают свой потенциал.

👋 Какие ещё принципы помогают девелоперам внедрять AI без потерь — читайте на портале Digital Developer.

@digital_developer

👋 У кого лучший кабинет для работы с агентами? Узнали DigitalDeveloper

В новом исследовании рассмотрели функциональные возможности, ценность для бизнеса, технологии, UX и поддержку в сервисах застройщиков для агентского канала. Лучшие результаты показали кабинеты брокеров от компаний Glorax и ФСК — они поделили первое место. Ниже — полный рейтинг.

Рейтинг кабинетов брокеров от девелоперов:

1. GloraX | ФСК
2. Страна Девелопмент
3. Самолет
4. Унистрой
5. Пространство
6. DOGMA
7. Эталон
8. Аксиома
9. ТРЕНД-ГРУПП
10. ЛСР
11. Синара Девелопмент
12. РАЗУМ

Подробнее о том, как определили победителей, какие функции оценивали и какие функции уже стали мастхэвом — читайте в отчете по исследованию.

➡️ Скачать рейтинг девелоперов и аналитический отчёт

@digital_developer

❔ Откуда взялся миф о «сложной ERP» — и почему его пора забыть

Коммерческий директор «Философт» Сергей Кутанин рассказал, какие стереотипы связаны с ERP и как на самом деле работают современные системы.

По его мнению, на восприятие ERP влияет несколько факторов. Один из них — длительность внедрения.

🟤ERP и правда нельзя «поставить» за неделю — система должна учитывать реальные бизнес-процессы и нюансы отрасли девелопера.

Компании пытаются ускорить внедрение, и иногда принимают неверные решения, из-за которых ERP мешает работе:

«Самая большая иллюзия — что ускорить внедрение можно, убрав аналитику. На деле это замедляет весь проект в несколько раз», — подчеркнул Сергей Кутанин.

ERP не исправляет хаотичные или устаревшие схемы работы. Без аналитики она только закрепляет неэффективные процессы, и в итоге компании получают те же проблемы, только в цифровом виде.

👋 Какие ещё мифы о ERP мешают девелоперам — читайте на портале Digital Developer.

@digital_developer

#PropTech-мероприятия ноября и декабря

🤖 20 ноября — День клиентов Sarex 2025. Ежегодная российская конференция и выставка по цифровизации строительства и промышленности.

🤖 26 ноября — URBAN Awards. Главная премия на рынке жилья.

🤖 26-27 ноября — Domclick Digital Forum. Событие для лидеров индустрии недвижимости.

🤖 27 ноября — Вебинар «Инфраструктура современного офиса». На мероприятии расскажут, почему вентиляция, свет, климат и мультимедиа — это уже не просто «инженерка», а часть цифровой среды.

🤖 27 ноября — Национальный инвестиционно-строительный форум. Ключевое отраслевое событие осени для первых лиц строительной и промышленной индустрии, инвесторов и регионов.

🤖 3 декабря — РОСТИМ. Форум посвящен отечественным ИТ-решениям для проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.

@digital_developer

👋 Digital Developer на DOMCLICK DIGITAL FORUM

26–27 ноября в Москве пройдёт DOMCLICK DIGITAL FORUM — главное событие года о будущем недвижимости, технологиях и новых форматах взаимодействия бизнеса.

Digital Developer — официальный информационный партнёр форума. Мы проведём трансляцию выступлений и расскажем об инсайтах прямо с площадки.

Но это ещё не всё. Совместно с организаторами мероприятия мы запускаем серию интервью со спикерами форума. Обсудим ситуацию на рынке прямо сейчас, прогнозы на будущее и многое другое.

➡️ Следите за новостями!

@digital_developer

Как в «СтройЛидер» автоматизировал стройконтроль 2000+ объектов

«СтройЛидер» занимается контролем капитального ремонта. На объектах компании может одновременно вестись до 11 видов ремонтных работ.

Однако появились проблемы:

❌ данные хранились в Excel, мессенджерах и на бумаге;
❌ одинаковые нарушения фиксировались по-разному;
❌ отчёты собирались вручную;
❌ статусы объектов были доступны только по звонку.

Стало понятно: для масштабирования «СтройЛидер» нужен единый цифровой контур стройконтроля.

За ним обратились к компании DONE. Команда за 3 месяца внедрила систему строительного контроля и адаптировала её под специфику капремонта.

В новую систему вошли:

✅ мобильное приложение для инженеров;
✅ программа для офиса и руководства;
✅ единые формы актов, фотофиксации и предписаний;
✅ автоматическая рассылка документов;
✅ генератор еженедельных отчётов ФКР.

После внедрения инженеры смогли уделять больше времени контролю, а не отчётности. Процессы стали прозрачнее и быстрее: количество проверок выросло почти вдвое, отчёты формируются за минуты, а статусы объектов доступны 24/7.

➡️ Полный кейс — на портале Digital Developer.

@digital_developer

Как оценить кабинеты брокеров девелоперов?

Когда исследовательская группа Digital Developer составляла рейтинг, стало ясно: чтобы сравнить кабинеты между собой, нужна матрица оценки.

Мы собрали четыре блока характеристик — технологии, функциональность, UX/UI и обслуживание — и по и 40+ критериям оценили кабинеты агентов у 13 девелоперов.

По итогам выделили три уровня стандартов для кабинета брокера:

🛠 Ожидаемый
🌟 Продвинутый
🚀 Инновационный

Какие функции кабинета брокера мы отнесли к базовым для рынка, а какие к лидерским — узнаете в рейтинге кабинетов брокеров девелоперов.

❤️ Следите за обновлениями — уже завтра опубликуем рейтинг.

@digital_developer

⚡️Подборка #резюме

В нашей рубрике — резюме специалистов по недвижимости и PropTech.

Список кандидатов на вакансии:

👋 Руководитель с опытом создания отделов продаж с нуля

👋 CPO / CTO / руководитель продукта в сфере IoT и умных зданий

👋 Коммерческий директор с 10-летним опытом в маркетинге и продажах недвижимости

👋 Руководитель продуктового направления в сфере цифровизации недвижимости

👋 Руководитель цифровых проектов / CDTO / бизнес-аналитик

👋 Руководитель цифровых проектов в сфере информационных технологий

➡️ Чтобы связаться с кандидатом, напиши нам в @dd_media_bot. Не забудьте подписать, из какой вы компании, и прикрепить ссылку на пост с резюме.

Если вы тоже в поисках работы, присылайте резюме:

➡️ ОТПРАВИТЬ РЕЗЮМЕ

@digital_developer

В Москве представили первого в России антропоморфного робота с искусственным интеллектом.

Во время презентации он успел сделать два шага и упал под музыку из «Рокки».

👋 Ситуацию прокомментировал почти Михалков.

@digital_developer

#Вика_читает_новости_в_необычных_местах 👋

За одну минуту рассказали про новые сервисы для недвижимости, подводных дронов, печать домов на 3D-принтерах и выход госкомпании на IPO. Без помощи Годзиллы Profitbase не обошлось.

➡️ Подробности в видео

@digital_developer

#при_поддержке👋

Клиенты выбирают конкурентов? Пора прокачивать продажи

Рынок изменился. И старые читкоды уже не работают. Чтобы выжить, нужны новые скиллы и стратегии.

Profitbase собрали всё, что нужно для прокачки продаж девелоперов: от привлечения клиентов до повторных продаж.

DEMODAY теперь не просто конференция — это игра для девелоперов. Смотрите короткие ролики, проходите уровни, сражайтесь с низкими конверсиями и прокачивайте продажи.

В игре вы узнаете:
📌 как изменились объемы и темпы продаж недвижимости на основе аналитики 600+ девелоперов;
📌 как в кризис превращать заявки в сделки;
📌 как удерживать клиентов и выполнять план продаж в 2026.

Играть в DEMODAY →

Где найти Digital Developer?

Digital Developer — это не только ТГ-канал. Мы рассказываем о цифровизации строительства и недвижимости на разных платформах.

Следите за обновлениями:

👋 Портала, где мы публикуем спецпроекты и обновляем каталог решений.

💙 Сообщества VK с последними новостями PropTech.

🎵 Подкаста на Яндекс.Музыке.

А ещё мы записываем видеоинтервью, дайджесты и короткие ролики с комментариями экспертов. Смотрите их на удобных площадках:

📺 VK Видео

📺 YouTube

📺 RuTube

➡️ Подпишитесь на нас, чтобы не потерять новости о цифровизации недвижимости.

@digital_developer

В Минцифры обсуждают маркировку нейроконтента

Недавно мы писали, что больше половины контента в интернете создаёт искусственный интеллект.

Теперь о мерах регуляции использования ИИ рассуждают власти. На форуме «ИТ-диалог 2025» о новом пилотном проекте рассказал замминистра цифрового развития Александр Шойтов.

Он предложил два подхода:

🔻 маркировать контент, созданный ИИ;
🔻 помечать оригинальные материалы, сделанные человеком.

В октябре идею маркировки ИИ-контента озвучивал и Вячеслав Володин. Согласно опросу SuperJob, тогда большинство россиян поддержало инициативу с маркировкой.

Бизнес признаёт: пользователи могут быть недовольны контентом от ИИ, но часто причина не в технологиях, а в том, как их применяют. Объём нейросетевого контента стремительно растёт — и иногда его сложно отличить от человеческого.

@digital_developer

Интерес к кабинетам брокеров в девелопменте растёт. Разбираемся в причинах

Последние два года девелоперы запускают или пересобирают кабинеты брокеров, несмотря на нестабильность, скачущий спрос и сокращение бюджетов на IT. В турбулентность бизнесу важно сохранять управляемость продаж.

⚡️Сейчас 50–80% сделок приходит через агентов. Кабинеты становятся инструментом мотивации брокеров, ускорения сделок, контроля коммуникаций между участниками процессов и даже повышения лояльности клиентов.

С помощью кабинета брокера можно регулировать поток сделок, выстраивать мотивацию, контролировать коммуникации и повышать лояльность клиентов.

❤️ Исследовательская группа Digital Developer разобралась, кто и как выстраивает цифровую инфраструктуру агентского канала. Мы провели исследование и опросили 13 девелоперов, чтобы составить рейтинг кабинетов брокеров девелоперов.

➡️ Следите за обновлениями — совсем скоро мы покажем первые итоги и расскажем, кто задаёт стандарты направления.

@digital_developer