Как технологии снижают издержки на стройке?

Выводы с вебинара клуба недвижимости «Движение».

Эксперты ДОМ.РФ Технологии и ГК ПИК обсудили, как цифровизация помогает застройщикам адаптироваться к новой реальности — росту себестоимости, кадровому дефициту и сокращению объёмов ввода жилья.

➡️ С начала 2025 года ввод жилья снизился на 23% (по данным ДОМ.РФ), строительные материалы подорожали на 15–25%, а нехватка рабочих превышает миллион человек.

➡️ Что показал опрос девелоперов?
По словам Алины Бакуновой, руководитель «Продвижение», ДОМ.РФ Технологии, цифровизация охватывает в первую очередь продажи — именно они влияют на кэшфлоу. Стройка и эксплуатация остаются на втором плане. При этом 63% компаний фиксируют рост эффективности, но только 20% — экономию.

➡️ Технологии ПИК: не ИИ ради ИИ
Артур Ишмаев, руководитель отдела развития и внедрения нейронных сетей, ПИК, представил подход компании к внедрению нейросетей: не заменять человека, а усиливать эксперта.

➡️ Что уже работает
— Сервисы аналитики помогают прогнозировать темпы продаж, планировать ценообразование и управлять рисками;
— Облачные системы ТИМ (информационного моделирования) позволяют устранять коллизии, экономить на эксплуатации и ускоряют стройку;
— Интеграция с Росреестром и банками снижает сроки регистрации и сделки.

Главный вывод:
Цифровые инструменты работают — но только если они встроены в процессы, поддержаны командой и дают измеримый эффект. Кейс ПИК показал: даже внутри крупной компании новые технологии приживаются только там, где их результаты видны пользователям.

➡️ Ссылка на запись вебинара

@digital_developer