Диани | Архитектор с улыбкой

🏠 Особенности итальянских квартир, которые я заметила после переезда из России

Собрала несколько деталей, которые я замечаю не только в своей квартире, но и у друзей здесь, в Италии. Это любопытно и занимательно :)

1. Очень узкие кухни и ванные

Они часто вытянутые/длинные и узкие, места буквально ровно столько, чтобы стоять и готовить или умываться

2. Окно в ванной

В моей квартире есть полноценное окно на улицу. Для меня это было довольно непривычно

3. Роллеты на окнах

На окнах стоят внешние роллеты, которыми можно управлять изнутри. Они полностью закрывают окно от света.

4. Необычный смыв

Вместо привычной кнопки тут небольшой рычажок. Его крутишь как руль 😂

5. Много натуральных материалов

В квартире деревянная кухня и настоящий деревянный паркет, а в подъезде натуральный камень и мозаика. Вообще в старых итальянских домах очень много таких материалов

Не забываем: у каждой квартиры будут свои нюансы.

Где-то не будет кондиционера, где-то депозит окажется больше, где-то кухня будет практически в одной комнате с гостиной, а где-то будет пять соседей 😂 Где-то ремонт старый, где-то новый, но какой-то очень странный.

Идеальную-идеальную квартиру в рамках своего бюджета найти, возможно, и не получится. Поэтому здесь важно заранее понимать, с какими минусами вы готовы мириться, а с какими — нет.

В конце концов, квартира — это всё-таки квартира, а не номер в пятизвёздочном отеле 😭

Я, например, в процессе поиска тоже пересмотрела свои требования и поняла, что иногда лучше взять хороший вариант с парой недостатков, чем бесконечно ждать идеальный.

А несколько очень интересных особенностей именно итальянской квартиры, которые я обнаружила уже после заселения, покажу вам завтра 👀🇮🇹

🏠 А теперь немного практической информации про поиск жилья в Милане

В итоге свою квартиру я нашла через русскоговорящего риелтора Марка. Он предложил мне эту квартиру самой первой - она находится в очень милом, чисто итальянском районе, при этом рядом с метро. Уютная, очень итальянская, покажу вам особенности итальянских квартир попозже))

Марк говорит на русском, работает со студентами и всё оформляет официально. У него своё агентство, и он работает в Милане уже около 13 лет. Контакт проверенный, поэтому оставлю его здесь:

📞 Марк: +39 380 185 6511

Сразу предупрежу: при аренде через агентство будут депозит и комиссия. К сожалению, это реалии поиска жилья в Милане 🥲 Но также у Марка есть квартиры от собственников, без комиссии. Пишите, он очень доброжелательный и отзывчивый!

Я отдельно проверяла риелтора перед тем, как соглашаться: его документы, Codice Fiscale через официальный сервис, сайт, Instagram, Telegram и информацию об агентстве. Для меня было важно убедиться, что человек реально существует, давно работает и всё оформляет официально.

Но агентство — далеко не единственный вариант.

Вот какие способы поиска жилья я узнала за эти недели:

1. Immobiliare / Idealista

Самые очевидные варианты. Можно искать как отдельную квартиру, так и комнату. Но будьте готовы к огромной конкуренции и тому, что некоторые владельцы просят достаточно много документов.

2. Spotahome

Удобный вариант, особенно если вы ищете жильё дистанционно. Там уже есть предложения, ориентированные на студентов и иностранцев.

3. Airbnb

И вот это я сама раньше даже не рассматривала 👀

Можно найти квартиру на Airbnb, которая сдаётся посуточно, и написать хозяину напрямую, предложив аренду на 10–12 месяцев и свою цену.

Я так написала одному владельцу — он в целом согласился на долгосрочную аренду. Правда, сверху появились дополнительные расходы на клининг и другие услуги, поэтому в итоге я не стала снимать, но сам способ абсолютно рабочий.

4. Coliving

Есть специальные студенческие и молодёжные коливинги. Снять там жильё обычно проще: меньше проблем с документами, понятные условия и часто уже включены какие-то услуги.

Но за удобство придётся платить — обычно это дороже обычной аренды.

Искать можно просто по запросам “coliving Milan” / “student coliving Milan”.

5. Telegram-чаты

Есть огромное количество чатов для студентов и поступающих, где люди ищут соседей, пересдают комнаты или сами ищут квартиру. Только будьте бдительны, тут мошенников больше, так как это не агентство / официальный сайт.

Можно просто написать анкету:

«Ищу комнату / соседку в Милане, бюджет €XXX, район такой-то, с такого-то числа».

Или:

«Нашла квартиру за €XXXX, ищу соседку».

Иногда так можно найти жильё вообще без агентства.

⸻

📄 Что могут попросить у студента?

Помимо стандартных документов, могут попросить:

• подтверждение финансов — например, выписку со счёта, где видно наличие средств;

• подтверждение дохода родителей / спонсора, если они оплачивают ваше жильё;

• гаранта в Италии, который будет финансово отвечать за вас в случае проблем с оплатой;

• документы из университета, подтверждающие ваше обучение.

у каждого арендодателя свои требования 🫠

Поэтому мой совет — не влюбляться в квартиру до того, как вы узнали, какие документы от вас хотят.

И обязательно уточняйте, будет ли договор официально зарегистрирован. Потому что я находила в телеграммах дешевле и клевые варианты, но… неофициально

В общем, если вы собираетесь переезжать в Милан, начинайте искать жильё сильно заранее. И морально готовьтесь к тому, что поиск может быть отдельным квестом 😂

Но найти нормальную квартиру реально. Я теперь это официально подтверждаю 🥹🇮🇹

#ОпытDi #СоветДи

Сейчас будет многобукв! #ОпытDi

Пишу из своей новой квартиры в Милане. Вы не представляете, с каким облегчением я пишу этот пост 🤞🏻

Последние 20 дней были очень стрессовыми, и мне хочется этим постом немного развеять красивые картинки поступления и переезда за границу.

Конечно, плюсов, классных моментов и красивых историй очень много и я тоже их проживаю. Но есть и обратная сторона медали.

Без моральной и финансовой поддержки это было бы очень тяжело. И я бы никогда не согласилась на такой переезд, если бы во всём была одна.

Стресс просто колоссальный. И если человек не очень устойчив к нему, сломаться можно даже из-за самой маленькой проблемы. А проблем очень много!!! И самое обидное, что ты часто вообще не можешь на них повлиять.

Например, на то, как быстро европейский банк зачислит твои деньги на карту, чтобы ты успел оплатить жильё.

Или на то, что твой университет физически не может выдать документ, который требует арендодатель для заключения контракта.

Или вдруг ты находишь себя в поиске какого-то документа для другой девушки из другой страны, потому что непонятно, впишут её в контракт или нет, и ты снова разбираешься в каких-то международных университетских соглашениях 🤣

А еще время давит со всем сторон!

Итальянцы в августе на Ferragosto, сайты не отвечают, нужные люди в отпусках, а тебе срочно нужен контракт. На поиск квартиры, подписание договора и все необходимые формальности у тебя буквально 2–3 недели.

И вот ты сидишь посреди всего этого и думаешь: «А может, ну его? 🫠»

Честно, в последние дни я уже начала сдаваться. Я реально уже думала останусь жить в Ереване. Или в Ростове. Не нужна мне эта ваша эмиграция, магистратура и все эти проблемы 😭

Но эта слабина быстро прошла, благодаря поддержке моих друзей и семьи, которые выучили меня раз 100.

Поэтому, сегодня я пишу вам уже из своей новой квартиры в Милане и это для меня достижение 🥲 все равно за 20 дней все сделать - это круто.

А я пойду наконец-то разбирать свои вещи. Я официально пережила этот переезд 🥹🤍

Вчера я сабмитнула свой учебный план на второй год магистратуры! 🥹

Это одно из самых важных занятий для студента, так как выбор предметов и преподавателей напрямую влияет на всё отношение к учебе, восприятие предмета и в целом на то, насколько комфортным или сумасшедшим будет семестр.

Делюсь тем, чего год назад я не знала о составлении учебного плана:

— Спрашивать знакомых о преподавателях и их мнении.

Все преподы разные, и один и тот же предмет может раскрываться совершенно по-разному в зависимости от того, у кого вы его берете.

Какой преподаватель, какая атмосфера, насколько адекватная нагрузка и чего вообще ожидать.

— Смотреть, какой тип экзамена предусмотрен.

Устный, письменный, проект, презентация и т.д.

Для кого-то сложно даются устные экзамены, кто-то, наоборот, лучше себя чувствует, когда нужно защищать проект, а не писать письменный тест.

— Проверить, чтобы не было overlap предметов.

Некоторые курсы могут накладываться по времени на другие, и придется договариваться с преподавателями / пропускать часть занятий и тд. Лучше заранее выбрать комфортное расписание

— Смотреть, как распределяется нагрузка в течение семестра.

Групповая ли работа или индивидуальная? Много лекций или практики? Какие задания ждут на курсе? Сколько часов выделено на курс?

Потому что иногда предмет выглядит очень легким по описанию, а потом оказывается, что каждую неделю нужно что-то сдавать в группе 🫠

Еще, я бы не советовала выбирать все предметы только потому, что они кажутся интересными. Иногда скучно звучащий предмет оказывается очень легким и полезным, а суперинтересный на бумаге превращается в бесконечные дедлайны.

Важно балансировать предметы между собой. Если у меня тяжелая студия, я не хочу добавлять к ней еще несколько курсов с огромным количеством групповых проектов и презентаций.

— Обращать внимание, в каком семестре какой предмет проходит)))

Казалось бы, очевидно, но лучше проверить это несколько раз, прежде чем добавлять предмет в study plan ахаха

— Одни из самых крутых элективов проходят на итальянском…

Если вам интересна архитектурная фотография, ИИ, сценография и тд, учите итальянский…

— Воркшопы.

Если в study plan в элективный курс выбрать воркшоп, то можно будет на 2-3 недели сделать что-то более интересное, интенсивное и полезное, чем просто обычный элективный предмет.

В прошлом году нам то ли в конце осени, то ли в январе прислали большой список доступных воркшопов. А Некоторые из них вообще проходят в других странах Европы и оплачиваются вузом! ✈️ некоторые платные проходят в Дубае и Америке.

Поэтому на этот год я бы точно выбрала воркшоп, если бы не другой вариант, который мне нравится больше:

— Есть продвинутая студия со звездным преподавателем для студентов 2-го курса.

Я еще не знаю, пройду ли я туда, так как выбирают по среднему баллу и небольшую группу. Если не пройти никакой электив в 1 году, то ваши элективные кредиты сохранятся на выбор этой студии.
Я выбрала этот электив из-за возможности поработать с основательницей обалденного японского бюро SANAA — Kazuyo Sejima 🤩
И теперь остается только надеяться, что моего среднего балла хватит для отбора 🫣

И еще один важный момент: если после начала семестра вы понимаете, что выбрали что-то вообще не то, не обязательно паниковать. Можно изменить свой стади план, особенно элективный курсы - их можно убрать из стади плана в следующем семестре и заменить на другие! Можно хоть за неделю до конца курса его бросить и не приходить на экзамен. Кто-то не берет одну из двух студий, так как ему это кажется большой нагрузкой. Но имейте в виду, что может сложится так, что вам понадобиться еще семестр, чтобы потом добрать кредиты. Я бы на 2 году уже так не делала)

Вот такие инсайты по составлению учебного плана в Polimi, это такой выбор между балансом предметов, временем, преподавателем, и самим курсом 🩶

поступление в POLIMI / обзор

[ ! ] расширенная версия

внутри путеводителя мы пройдем путь:

1. Сбор документов для поступления
2. Сдача языкового экзамена
3. Сборка портфолио
4. Подача заявки в POLIMI
5. Получение офера
6. Процесс enrollment
7. Процесс universitaly
8. Процесс подачи на стипендию DSU
9. Процесс подачи на визу
10. Переезд

что нового:

1. Больше информации о спонсорстве
2. Разбор структуры мотивационного письма + реальные письма студентов
3. Информация о том, как получить стипендию в 14,000 евро в год
4. Юридические особенности сдачи языкового экзамена
5. Реальные отзывы студентов об обучение по разным направлениям
6. Портфолио студентов

объем сейчас таков:

→ сам путеводитель — 136 страниц материала
→ модуль о треках — 34 страниц материала
→ модуль о мотивационном письме — 23 страницы материала
→ модуль о портфолио — 27 страниц

итого: 219 страниц материала

приобрести путеводитель

/ отзывы на материал также по ссылочке выше 💻

Совсем скоро начнется новая волна подач в университету, а это видео-обзор путеводителя, которым я очень горжусь! ведь я собрала весь свой опыт поступления в одном месте 🤍

Мне кажется, самое интересное для абитуриента - это раздел с поступлением! Но поверьте мне, КАК ТОЛЬКО вы получаете заветный офер, вопросов сложностей и задач становится ещё больше. Лучше всего - знать наперед, что тебя ожидает и быть готовым. Вот тут то и почувствуется большая польза от этого документа, и именно поэтому он и родился, что помогать в этом сложном пути! Удачи ребята!!

А пока что мой канал на летних каникулах 😅 но совсем скоро начинается новый учебный год и нас ждёт много контента с учебы в Polimi и жизни в Италии 🇮🇹

Пришла поделиться небольшим фейлом 😂😭

Мне дали общежитие от Polimi, но, честно говоря, вариант оказался совсем не моим, поэтому я решила от него отказаться. Теперь я снова в поисках комнаты или студии в Милане 🫠

Конечно, немного обидно. Я очень надеялась хотя бы на single room пусть даже далеко от университета. В итоге получила вариант, в котором после моей предыдущей просторной квартиры, от которой я уже отказалась в силу некоторых моментов, я просто не представляю, как бы уживалась 😭 Так что решила не заставлять себя и попробовать найти жильё самостоятельно.

Хочу раскрыть важный момент и рассказать, почему в Италии решение отказаться от жилья это не «ну ладно, потом что-нибудь найду»

Во-первых, срок проживания

Для стипендии важно, где вы живёте и необходимо прожить 10 месяцев в одном и том же месте. Если вы съезжаете раньше или меняете место жительства без соблюдения необходимых условий, можно потерять часть стипендии или даже столкнуться с требованием вернуть уже полученные деньги (так было у моих знакомых, кто выезжал раньше!)

Во-вторых, аренда квартиры это не то, что можно легко отменить в любой момент

При въезде обычно оплачивается депозит, комиссия агенту и другие обязательные расходы. И не все они возвращаются сразу, что-то только после выезда, что-то невозвратно

А сам выезд тоже нужно планировать заранее: в зависимости от договора необходимо предупредить за несколько месяцев, а в некоторые периоды года расторгнуть договор вообще может быть нельзя из-за условий, защищающих арендодателя.

Поэтому с жильём в Италии лучше принять решение один раз и хорошо его обдумать: подписал контракт и дальше уже несёшь финансовые обязательства

С общежитием в этом плане всё намного проще. Оно оплачивается со счёта стипендии: на втором году просто приходит примерно на 1400€ меньше за полгода. При этом за общежитие также нужно внести депозит 500€

И в целом для Милана это очень выгодный вариант! Поэтому я понимаю, почему многие студенты соглашаются на первое предложенное место. И понятно, почему я так хотела одно из хороших общежитий, с условиями моих среднего бала/закрытых кредитов

Но мне не очень повезло и я просто решила в этот раз отказаться 🥺

Я уже не так сильно паникую, как могла бы год назад. Я уже знаю Милан, понимаю районы и цены, у меня здесь есть друзья, у которых я могу остановиться на первое время, и я уже проходила весь этот квест с поиском квартиры.

Зато теперь у меня есть возможность выбрать жильё самостоятельно ближе к университету, с нормальным пространством и теми условиями, которые подходят именно мне 🤍

Так что будем считать, что это не провал, а небольшой неожиданный поворот второго года в Polimi 😂

Но признаюсь честно, обидно всё-таки 😭 Иногда жизнь в эмиграции правда требует очень много моральных сил. Прям много. Ты постоянно решаешь то, о чём раньше даже не задумывалась: жильё, документы, деньги, учёба, быт - и часто всё получается НЕ с первого раза.

Но, наверное, именно поэтому особенно ценишь всё хорошее, что из этого получается. Возможность жить в другой стране, учиться там, где мечтала, знакомиться с новыми людьми и строить свою жизнь с нуля, а ведь плоды у этого пути действительно очень сладкие!!! 🤍

Поэтому будем сильными, даже когда иногда хочется просто сесть и сказать: «ну почему опять я» 😂

Очень классная рекомендация для тех, кому интересно посмотреть реальный уровень проектов в Politecnico di Milano.

Маленькая инсайдерская информация))

Это аккаунт Apollo Polimi - независимая студенческая платформа, куда студенты Polimi сами отправляют свои проекты, а модераторы публикуют их. Её создали наши одногруппники из первой студии в этом году!

Мне кажется, это очень крутая идея!! Раньше увидеть такие проекты можно было разве что случайно на защите или выставке в университете. А они все собрали вместе и можно увидеть концепции, схемы, чертежи, макеты, рендеры и процесс работы над проектами реальных студентов прямо сейчас. Публикуют работы, выполненные только в политехе. И не только работы, а еще и научные статьи, эссе и работы.

Официальные аккаунты Polimi обычно не показывают столько студенческих работ, поэтому Apollo Polimi прям молодцы, это отличная возможность посмотреть, над чем действительно работают студенты, вдохновиться и лучше понять уровень обучения.

Если вы учитесь тут, то можете отправить туда и свой проект, чтобы внесли вклад в такую открытую библиотеку проектов. А если только планируете поступать или просто интересуетесь архитектурой, то это один из самых полезных аккаунтов, которые я могу порекомендовать для вдохновения и работы над своим собственным портфолио!

Я тоже отправила наш проект дата-центра на публикацию, и даже в конце года планируется печатная версия издания 🙌🏻 надеюсь, у ребят получится, жду!

обновленный путеводитель / POLIMI

во-первых, это было жеска! Хотели добавить совсем немного, а по факту увеличили материал почти вдвое

[ ! ] коллеги, кто ранее приобретал путеводитель, то можете прямо сейчас заходить в свой личный кабинет и обновлять материалы. Обратите внимание, что появились полностью новые модули: направления, письмо, портфолио + новые разделы в самом путеводителе, поэтому важно заново скачать

объем сейчас таков:

→ сам путеводитель — 136 страниц материала
→ модуль о треках — 34 страниц материала
→ модуль о мотивационном письме — 23 страницы материала
→ модуль о портфолио — 27 страниц

итого: 220 страниц материала

приобрести путеводитель

/ оч рады за всех, кто успел его приобрести по самой первой стартовой цене — это была одна из лучших инвестиций, точно вам говорим!!

/ новый видео-обзор тоже будет, просто пока мы еле дышим от проделанной работы, щас немного передохнем и будет видео!

Наш путеводитель по поступлению отлично обновился, теперь он еще более уникален! Можно посмотреть разные примеры портфолио и мотивационных от ребят, кто уже учится, а так же гайд по мотивационному письму! Так же добавили личные отзывы о некоторых треках и направлениях, от студентов, чтобы можно было получить анонс того, что ждет на учебе 🙌🏻 + информация о стипендии maeci!

Ранее путеводитель включал лишь мой опыт, но с учетом отзывов, мы внедрили опыт других ребят и он стал еще полноценнее ☺️

Эх! С путеводителем у меня было бы явно меньше тревоги за свое поступление, если бы он у меня был год назад, и надеюсь именно это и почувствует каждый, кому он поможет 🤍🤍🤍