🏠 А теперь немного практической информации про поиск жилья в Милане

В итоге свою квартиру я нашла через русскоговорящего риелтора Марка. Он предложил мне эту квартиру самой первой - она находится в очень милом, чисто итальянском районе, при этом рядом с метро. Уютная, очень итальянская, покажу вам особенности итальянских квартир попозже))

Марк говорит на русском, работает со студентами и всё оформляет официально. У него своё агентство, и он работает в Милане уже около 13 лет. Контакт проверенный, поэтому оставлю его здесь:

📞 Марк: +39 380 185 6511

Сразу предупрежу: при аренде через агентство будут депозит и комиссия. К сожалению, это реалии поиска жилья в Милане 🥲 Но также у Марка есть квартиры от собственников, без комиссии. Пишите, он очень доброжелательный и отзывчивый!

Я отдельно проверяла риелтора перед тем, как соглашаться: его документы, Codice Fiscale через официальный сервис, сайт, Instagram, Telegram и информацию об агентстве. Для меня было важно убедиться, что человек реально существует, давно работает и всё оформляет официально.

Но агентство — далеко не единственный вариант.

Вот какие способы поиска жилья я узнала за эти недели:

1. Immobiliare / Idealista

Самые очевидные варианты. Можно искать как отдельную квартиру, так и комнату. Но будьте готовы к огромной конкуренции и тому, что некоторые владельцы просят достаточно много документов.

2. Spotahome

Удобный вариант, особенно если вы ищете жильё дистанционно. Там уже есть предложения, ориентированные на студентов и иностранцев.

3. Airbnb

И вот это я сама раньше даже не рассматривала 👀

Можно найти квартиру на Airbnb, которая сдаётся посуточно, и написать хозяину напрямую, предложив аренду на 10–12 месяцев и свою цену.

Я так написала одному владельцу — он в целом согласился на долгосрочную аренду. Правда, сверху появились дополнительные расходы на клининг и другие услуги, поэтому в итоге я не стала снимать, но сам способ абсолютно рабочий.

4. Coliving

Есть специальные студенческие и молодёжные коливинги. Снять там жильё обычно проще: меньше проблем с документами, понятные условия и часто уже включены какие-то услуги.

Но за удобство придётся платить — обычно это дороже обычной аренды.

Искать можно просто по запросам “coliving Milan” / “student coliving Milan”.

5. Telegram-чаты

Есть огромное количество чатов для студентов и поступающих, где люди ищут соседей, пересдают комнаты или сами ищут квартиру. Только будьте бдительны, тут мошенников больше, так как это не агентство / официальный сайт.

Можно просто написать анкету:

«Ищу комнату / соседку в Милане, бюджет €XXX, район такой-то, с такого-то числа».

Или:

«Нашла квартиру за €XXXX, ищу соседку».

Иногда так можно найти жильё вообще без агентства.

⸻

📄 Что могут попросить у студента?

Помимо стандартных документов, могут попросить:

• подтверждение финансов — например, выписку со счёта, где видно наличие средств;

• подтверждение дохода родителей / спонсора, если они оплачивают ваше жильё;

• гаранта в Италии, который будет финансово отвечать за вас в случае проблем с оплатой;

• документы из университета, подтверждающие ваше обучение.

у каждого арендодателя свои требования 🫠

Поэтому мой совет — не влюбляться в квартиру до того, как вы узнали, какие документы от вас хотят.

И обязательно уточняйте, будет ли договор официально зарегистрирован. Потому что я находила в телеграммах дешевле и клевые варианты, но… неофициально

В общем, если вы собираетесь переезжать в Милан, начинайте искать жильё сильно заранее. И морально готовьтесь к тому, что поиск может быть отдельным квестом 😂

Но найти нормальную квартиру реально. Я теперь это официально подтверждаю 🥹🇮🇹

#ОпытDi #СоветДи