Че там у застройщиков

Помните пчел? Теперь мы нашли тюленя 🦭

Да, все так.

Тюлень. Делает. Обзор. ЖК.

Мы даже не знаем, что здесь комментировать. Просто фиксируем развитие девелоперской фауны и ждем новых участников экосистемы.

Пока вы строите дома, соцсети-то сами себя не построят

Поэтому, если ваша компания давно хотела поработать с «Ишь, Миш!», но разговор постоянно откладывался на потом — кажется, сейчас самое время.

Мы открываем три слота на сопровождение по специальным условиям. Предложение ограничено и действует только на новые проекты.


Стоимость 300 000 ₽ в месяц


Важно:

🧱 Работу начинаем со стратегии коммуникации. Это отдельный этап, который помогает понять, какие задачи должен решать контент и как это сделать эффективно.

🧱 Да, девелопмент — наша ключевая экспертиза, но предложение открыто и для других сфер бизнеса.

🧱 Мы оставляем за собой право отказаться от сотрудничества, если понимаем, что не сможем принести вашему проекту реальную пользу.

Если давно хотели пересобрать коммуникацию — пишите Михаилу @MikePonomarenko кодовую фразу «Михаил, мы застройщик, давайте работать». Обсудим задачи и посмотрим, подходим ли мы друг другу.

На рынке девелопмента побеждают те, кто научился системно управлять восприятием своего бренда. И как правило, такие компании становятся референсами для конкурентов.

В этом отношении интересный пример — Атлас Девелопмент. Они давно диктуют стандарты качества для застройщиков и ввели понятие «жилой экосистемы» в профессиональный обиход 🏙🏙

Свою коммуникацию выстраивают вокруг сценариев жизни: как человек взаимодействует со средой, инфраструктурой и самим пространством.

🔥 Если интересно, как подобная система реализуется на практике, — рекомендуем посмотреть новый кейс Атлас Девелопмент в партнерстве с «Ишь, Миш!».

Че там по сегментации аудитории? 👀

Мы уже говорили о том, что рынок недвижимости теряет идентичность — различать голоса разных компаний становится все сложнее.

И одна из главных причин такого феномена — попытка говорить со всей аудиторией одинаково. Да, вы продаете один и тот же продукт, но причины покупки у всех будут разными.

Для кого-то квартира — это безопасность ребенка. Для кого-то — первый шаг во взрослую жизнь. А для кого-то — инвестиционный актив. Здесь уже не получится выехать на базовом перечислении УТП и восклицаниям «Как же у нас будет здорово жить!».

Но стоит задать правильный вопрос — с кем мы сейчас разговариваем и что для этого человека действительно важно — и сразу становится понятно, как выстраивать диалог, чтобы вам верили и доверяли.

В карточках тезисно показали, как может выглядеть коммуникация для разных сегментов аудитории, чтобы не присоединиться к безликой массе застройщиков.

ГК Расцветай учат своих подписчиков (или строителей?) жарить шашлыки на стройке 😄

Когда такой контент делают для сотрудников — вопросов нет.

Но если это публикация для покупателей квартир, то хочется спросить: а какую задачу она решает?

❤️ — нормальный контент
👀 — кажется, немного мимо аудитории

➡️ Топ самых частых ошибок застройщиков в контенте

1️⃣ Слишком деловая/официальная/канцелярская тональность коммуникации
Застройщик должен говорить покупателю: «Я твой друг, не бойся!». Если в его соцсетях километровые тексты, «вы» с большой буквы и из 100 слов понятно примерно 10, то ни доверия, ни продаж не будет…

2️⃣ Повторение трендов ради трендов
А адаптировать кто будет? А закладывать смыслы? Позиционирование? Философию? Не надо так…

3️⃣ Контент строится исключительно на формуле «купи слона»
Офферы, акции, спецпредложения — это все здорово, но человеку нужно знать больше о вашем проекте, представить будущую жизнь в нем. На простое «купите» уже давно никто не клюет.

4️⃣ Слишком много хвальбы самих себя
Радоваться заслугам — нормально и периодически нужно это делать. Но упиваясь формулировкой «Сначала мы, а потом уже Ариана Гранде и Леди Гага», забывают, что вообще-то люди заходят в аккаунт за пользой.

5️⃣ Мемы — хорошо, но когда их много и они не к месту — плохо!
Если ваш контент базируется исключительно на хиханьках и хаханьках, то мы идем к вам! А если серьезно, то только представьте как невесело человеку, который собирается брать ипотеку в 2026 году…

Согласны? Узнали? Обязательно проверьте себя или отправьте тем, кто у вас отвечает за контент.

Вторую часть открываем примерами работы застройщиков с инфоповодами в этом месяце.

🔥 Met Gala в этом году, согласитесь, был слабоват… Но тем не менее найти почву для контента можно было даже там. BAZA Development обыграл свои проекты, используя самые яркие и смешные образы мировых звезд. Честно — хихик случился!

🔥 Донстрой тоже не отстает! Ребята представили, как бы выглядели ЖК, будь они приглашены на дорожку благотворительного вечера.

🔥 В прошлый раз мы рассказывали про контент застройщика о челябинских сусликах. Сейчас на очереди лоси… А точнее, о слове дня в Челябинске — «лосиха». Дикое животное прогулялось по улицам сурового города и заглянуло на стройку ГОЛОС. Ну и кто после всего скажет, что в Челябинске все плохо с экологией?

Оставили самое сладкое напоследок — обозреваем видео месяца от девелоперов.

🔥 ИнтерСтрой пробует в юмор, и получается вполне сносно. Обыграли фразу «мы живем как первобытные люди»: переодели актеров, придумали сюжет, интегрировали проект. Заслуженный лайк от нас получили.

🔥 Расцветай прикольно воспользовался трендом из Тик-Тока с карандашами: рассказал о клиентских днях, выгоде, скидках. Тот самый случай, когда удалось адаптировать идею под себя. Так еще и реквизит: два карандаша и несколько бумажек.

🔥 Слышали, что в ЖК «Равновесие» на территории есть собственные теплицы? Да, там выращивают всякую зелень, овощи. По этому случаю жительница рассказала о своем опыте жизни в проекте. Подобный контент — редкость, потому что УТП достаточно нишевое и его однозначно стоит подсвечивать такими историями.

🔥 Новый Город показал команду в формате «я тот, кто…». Хороший способ познакомиться, показать реальных людей. Сможете после просмотра ответить на вопрос, какой ЖК строит застройщик?

🔥 Видео со звуками локаций живы! Sminex поделился недавно одним из таких. Мы бы это назвали ASMR на премиальном языке. Хотя какой еще может быть голос у проекта, который находится в километре от Кремля?

Что еще было в мае на случай, если вы пропустили:
➡️ А101 попал в Книгу рекордов России
➡️ Муся в контенте у ЮгСтройИнвест и UNIKEY
➡️ Ликбез от Брусники

Хочется посмотреть, но не можется? Читайте нас во ВКонтакте или MAX.