В августе запуски новых жилых проектов в рухнули на 23%

Застройщики вывели на рынок всего 2,7 млн кв.м., сообщает аналитика ДОМ.PФ. Однако накопленный итог за восемь месяцев остаётся положительным: 25,5 млн кв.м., что на 6% выше показателя аналогичного периода прошлого года.

Причина падения — высокая база прошлого года и накопленные нераспроданные остатки: девелоперам выгоднее распродавать текущие очереди, чем запускать новые корпуса. При этом рост обеспечивают проекты КРТ: за восемь месяцев в рамках программы стартовало 3,3 млн кв.м. (+79% г/г).

Прогноз на IV квартал: запуски останутся сдержанными, цены стабилизируются без массового снижения, а драйверами станут КРТ и реновация. Для покупателей это означает временное ослабление давления на цены, с дальнейшим удорожанием среднего лота и сокращением доступного предложения.

Бетономешалка в МАХ