Минстрой России о принятии решений на ОСС 

Письмо ведомства от 15.06.2026 N 35833-ДН/04 «О количестве голосов, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения».  

В чем суть  

Приведены разъяснения по ряду вопросов.

1️⃣О принятии решений на общем собрании собственников (ОСС).

Принятие решений ОСС возможно тремя способами:  

🟦простым большинством — более 50% голосов собственников;  

🟦абсолютным большинством — определяется исходя из общего числа голосов собственников в многоквартирном доме, без учета количества голосов участников общего собрания;

🟦квалифицированным большинством — не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. 

Тот или иной вариант применяется в зависимости от вынесенного на голосование вопроса.

2️⃣О количестве голосов для принятия решения о размере платы за содержание жилого помещения

Законодательство не предусматривает отдельные требования к количеству голосов, необходимых для принятия решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения. 

Поэтому решение по данному  вопросу можно принимать простым большинством.

🥲«Законы стройки» в MAX