Судебная практика

ВС РФ: перенос сроков контракта «задним числом» не спасет от неустойки за нарушение сроков выполнения работ

Определение ВС РФ № 304-ЭС26-5112 от 29 мая 2026 г.

В чем суть

Подрядчик, нарушивший сроки строительства объектов, предусмотренные контрактом, подписал с заказчиком допсоглашение о переносе сроков выполнения работ.

Соглашение было подписано уже после срыва сроков «задним числом».

Отказ от взыскания неустойки в нем предусмотрен не был.

За нарушение сроков отдельных этапов строительства заказчик выставил неустойку. Подрядчик не согласился, т. к. считал, что продление сроков освобождает от санкций, и подал иск в суд. 

Суды, в т. ч. ВС РФ, с ним не согласились. 

Потому что:

1️⃣Сроки завершения отдельных объектов, закрепленные в графике производства работ, — это промежуточные сроки выполнения работ. 

Их нарушения (независимо от общего срока контракта) являются отдельными основаниями для начисления пени, предусмотренной контрактом.

2️⃣Изменение сроков контракта «задним числом» не освобождает подрядчика от ответственности за уже допущенную просрочку, если не прописан отказ от взыскания неустойки.

🥲«Законы стройки» в MAX