Росреестр о типовых ошибках кадастровых инженеров при подготовке документов

Ведомство проанализировало данные за 1 квартал 2026 года и выделило ряд типовых нарушений, которые допускаются кадастровыми инженерами.

 1️⃣Величина и площадь образуемого земельного участка (ЗУ) не соответствует требованиям к минимальным и максимальным размерам участков. 

2️⃣Межевой план не включает в себя:

🔵предельные размеры, соответствующие ВРИ участка;
🔵данные о документах, устанавливающих их.

3️⃣Нарушены правила согласования местоположения границ ЗУ.

4️⃣Границы ЗУ, о государственном кадастровом учете которого представлено заявление, пересекают границы другой такой же территории, информация о которой есть в ЕГРН.

5️⃣Межевой план не содержит данные о кадастровых номерах (инвентарных) расположенных на земле ОКС.

6️⃣Специальные условные знаки, которые имеются в графической части технической документации, не соответствуют необходимым требованиям. 

7️⃣Техплан включает не все ЗУ или кадастровые кварталы, на которых расположен ОКС.

Напоминаем

Результатом кадастровых работ должны быть правильно составленные документы:

🔵межевой план для ЗУ;
🔵технический план для зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
🔵акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.

🥲«Законы стройки» в MAX