НОСТРОЙ о развитии социальной инфраструктуры в опорных населенных пунктах  

Предложения прозвучали на круглом столе в Совете Федерации, посвященном развитию социальной инфраструктуры. 

Основные тезисы:   

Необходимо пересмотреть программы развития социальной инфраструктуры. Большая их часть сформирована в условиях бюджетного финансирования, которое сейчас сильно сокращено. 

В частности:

1️⃣Исходить из реальной потребности регионов в социнфраструктуре, т. к. имеющиеся нормативы зачастую увеличивают затраты на строительство.

2️⃣Пересмотреть санитарные и противопожарные требования — это позволит перейти к реалистичным объемно-планировочным решениям социнфраструктуры.

3️⃣Активно внедрять трансформацию пространств детских садов в начальные школы. 

Законодательная норма появилась около шести лет назад, но масштабного применения в регионах так и не получила.

4️⃣Переходить от бумажной градостроительной документации (например, генпланов) к цифровой.  

Это непросто. Для облегчения процесса можно создать программу (по аналогии с проектом ДOМ.PФ для архитекторов), направленную на повышение компетенций региональных специалистов в области градостроительного проектирования.

5️⃣Заменить бюджетные средства деньгами коммерческих застройщиков. 

Нужно ввести инфраструктурный сбор, который позволит упорядочить практику КРТ.

При этом важно не переоценивать возможности застройщиков и населения – на сегодняшний день продажи квартир снизились на 25%. Поэтому нельзя ожидать полной замены федеральных средств частными инвестициями.

6️⃣Разобраться с накопленными дисбалансами в социальной инфраструктуре. 

Например, строительство детских садов на большее количество мест, чем заложено в генплане или требуется в реальности. 

Поэтому надо либо признать главенство генплана, либо руководствоваться фактически сложившейся ситуацией.

7️⃣Тиражировать типовую проектную документацию для социальных объектов. 

Минэкономразвития должно совместно с профильными ведомствами и общественными организациями создать «витрину» уже реализованных универсальных проектов без региональной специфики. И начать их массовое тиражирование. 

Это позволит экономно использовать крайне ограниченные бюджетные средства. 

🥲«Законы стройки» в MAX