Судебная практика  

Позиция ВС РФ по коммерческим объектам на землях ИЖС

Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2026) (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 14.10.2026 №21А/2026)

В чем суть

Если собственник возвел объект коммерческого назначения на принадлежащем ему земельном участке с видом разрешенного использования «для ИЖС» без получения разрешительной документации, то этот объект является самовольной постройкой. 

Самовольная постройка подлежит сносу. Но только в том случае, если она по своим конструктивным особенностям не может использоваться в качестве объекта жилого назначения.

🥲«Законы стройки» в MAX