ВС РФ: отсутствие противопожарных средств автоматически не делает собственника помещения виновным в пожаре

Определение ВС РФ от 14.09.2026 г. по делу № А60-5809/2023

В чем суть  

ВС РФ не счел собственника склада виновным в пожаре, произошедшем по вине арендатора (субарендатора), несмотря на то, что в помещении отсутствовала автоматическая установка пожаротушения (АУПТ).  

Апелляция и кассация посчитали собственника участником субсидиарной ответственности за пожар, так как он не обеспечил склады АУПТ. 

Однако ВС РФ решил иначе. 

1️⃣Признать собственника солидарным виновным нельзя, поскольку не установлено, что он совместно с субарендатором совершал действия, которые привели к пожару и дальнейшему уничтожению имущества. 

2️⃣Для признания виновным и взыскания ущерба недостаточно одного только отсутствия АУПТ. Необходимо доказательство, что существует причинно-следственная связь между пожаром и отсутствием противопожарных средств. 

3️⃣Госпожнадзор выносил собственнику предписание об устранении нарушений правил пожарной безопасности на складе. Однако на момент возникновения пожара оно было выполнено.

🥲«Законы стройки» в MAX