ЦБ РФ о праве на ипотечные каникулы при наличии доли в другом жилье 

Право на ипотечные каникулы возникает у заемщика при условии, что кредит выдан под залог единственного жилья.

При этом в ряде случаев даже имеющаяся доля в другом жилье не может помешать получить отсрочку платежей. 

В чем суть  

Доля в другом жилье может стать препятствием для получения ипотечных каникул только в том случае, если ее размер превышает норму предоставления площади жилого помещения, установленную ЖК РФ.

Поэтому, если имеющаяся доля не превышает законодательный норматив, то ипотечное жилье будет считаться единственным — заемщик вправе получить каникулы. 

Важно: нормы предоставления площади жилого помещения отличаются по регионам.  

Напоминаем 

Единственным жильем является единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, если оно является предметом ипотеки. 

Банки, как правило, сами проверяют этот факт по выписке из ЕГРН о правах заемщика на недвижимость на всей территории РФ.

🥲«Законы стройки» в MAX