Судебная практика  

Добросовестные застройщики имеют право на компенсацию после сноса самовольно построенного дома 

Президиум ВС РФ утвердил обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством. 

В чем суть 

В обзоре практики ВС РФ по самовольному строительству приведены примеры дел по самострою. 

Среди прочего — дело владельца, который построил дом, получив все необходимые документы, не имевший сведений об обременении ни в ЕГРН, ни в градостроительном плане. 

Однако выяснилось, что дом находится в охранной зоне газопровода. 

ВС РФ постановил: 

🔵здание снести как самовольную постройку;
🔵владельцу выплатить компенсацию.

Напоминаем

Если в самострое проживают люди, то при принятии решения о сносе одновременно должно быть принято решение об их выселении, а к делу привлечен прокурор.

Экспертизы, связанные с самостроем, могут проводиться только в государственных судебно-экспертных организациях.

🥲«Законы стройки» в MAX