Письмо ведомства от 29.06.2026 N 39217-ДН/04 «О полномочиях органов государственного жилищного надзора»
В чем суть
Разъяснены полномочия органов госжилнадзора (ГЖИ) при проверке управляющих организаций (УО) по управлению многоквартирными домами.
1️⃣ГЖИ вправе оценивать отчет на наличие формальных нарушений:
🔵соблюдается ли установленная форма отчетности;
🔵заполняются ли все обязательные разделы, таблицы и строки;
🔵полноту и достоверность информации, размещенной в ГИС ЖКХ.
2️⃣Органы ГЖИ не занимаются проверкой финансово-хозяйственной деятельности УО и не оценивают:
🔵экономическую обоснованность тарифов;
🔵правильность формирования сметы;
🔵обоснованность заключения договоров с подрядчиками;
🔵завышение фактического объема выполненных работ в актах приемки.
Даже если есть жалобы граждан на завышение (занижение) доходов или расходов в отчетах УО, то ГЖИ не обязана детально исследовать бухгалтерские регистры.
ГЖИ обязана проверить, есть ли признаки нарушения требований к раскрытию информации.
Например, если в отчете указана сумма, по которой нет подтверждающих документов, или данные в разных разделах отчета противоречат друг другу, это становится основанием для запроса пояснений и документов.
🥲«Законы стройки» в MAX