Верховный суд РФ разъяснил правила по «схемам Долиной»

В чем суть

1️⃣Так, обстоятельства, что продавец квартиры стал жертвой мошенников, недостаточно, чтобы признать сделку недействительной, подчеркнул Верховный суд.

2️⃣Судьи должны принимать во внимание добросовестное поведение покупателя и оценить, мог ли он распознать, что продавец действовал под влиянием заблуждения. Сторонам оспариваемой сделки должен быть предоставлен равный объем защиты, подчеркнул ВС.

3️⃣Чтобы признать недействительной сделку жертвы мошенника, необходимо доказать, что на момент продажи квартиры он не мог осознавать значение своих действий или руководить ими, указал Верховный суд.

Также ВС РФ указал:
🔵Признать сделку купли-продажи квартиры, когда продавец был под влиянием обмана третьих лиц, можно при условии, что покупатель знал или должен был знать об обмане.

🔵Договор дарения жилья может быть признан недействительным в рамках дела о банкротстве как подозрительная сделка — если выяснится, что его целью было причинить вред имущественным интересам кредиторов.

🥲«Законы стройки» в MAX