На заметку  

Когда дольщику откажут в выплате компенсации при банкротстве застройщика  

Кратко о том, в каких случаях дольщику откажут:

1️⃣Если физическое лицо приобретает требование передачи квартиры после открытия конкурсного производства в деле о банкротстве застройщика.    

2️⃣Если дольщик пропустил процедурные сроки.

Подавать заявление на включение в реестр требований кредиторов надо до того, как ФРТ официально примет решение о финансировании конкретного проблемного объекта, а не после.

3️⃣Если ФРТ принял решение завершить строительство дома. 

Если дом будет достроен, то дольщик получит квартиру, а не деньги. Он не может произвольно требовать именно денежное возмещение.  

4️⃣Если дольщик не подтвердил оплату ДДУ. 

В этом случае конкурсный управляющий или суд могут отказать во включении в реестр.

В частности, если нет прямого платежа застройщику, а оплата проведена через зачет требований, могут возникнуть проблемы. Так как управляющий может потребовать подтверждение оплаты по первоначальному договору между первым дольщиком и застройщиком. 

5️⃣Если уступка прав требования произошла до банкротства, но встречное исполнение было равноценным или имелись признаки вывода активов.

Такую сделку могут аннулировать в суде, и право на компенсацию будет утеряно.

🥲«Законы стройки» в MAX