Минстрой разъяснил, что такое экономия УК при исполнении ею договора управления многоквартирным домом

Письмо Минстроя России от 23.06.2026 N 38010-ДН/04 «Об экономии управляющей организацией при исполнении договора управления многоквартирным домом». 

В чем суть 

1️⃣Размер экономии УК оценивается как разность стоимости запланированных и фактических работ.

Для определения факта экономии УК должны руководствоваться отчетом по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 г. N 728/пр. 

2️⃣Если УК оказывает услуги и выполняет работы ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, УК обязана снизить размер платы за содержание жилого помещения.  

3️⃣Стоимость запланированных, но не выполненных работ, услуг по содержанию общего имущества в МКД не может составлять экономию УК, независимо от причины невыполнения таких работ, услуг. 

Полученные за них денежные средства должны быть: 

🟦возвращены собственникам помещений в МКД;
🟦или образовать переходящий остаток средств на содержание общего имущества в МКД, подлежащий учету при финансировании работ по содержанию общего имущества в МКД в следующем отчетном периоде. 

Во втором случае собственники помещений в МКД вправе принять решение об учете такого остатка средств при установлении размера платы за содержание жилого помещения на следующий год.

🥲«Законы стройки» в MAX