В ЦЕНТРЕ ИНДИИ… Расположенный в Нагпуре, географическом центре Индии, этот многоквартирный дом является контекстуальным ответом на жаркий климат: секционные изогнутые экраны защищают от солнца и создают балконные пространства, чередующиеся одновременно по горизонтали и вертикали со всех сторон.
Бетонный экзоскелет придает этой 124-метровой жилой башне форму и свободу. Компания AGE360 опускает внутренние колонны, открывает возможности для гибкой планировки помещений и обрамляет панорамные виды на Куритибу и парк за ней. Вместо того чтобы размещать удобства на первом этаже, общие пространства располагаются в середине башни, превращая бассейны и сады в приподнятые зоны отдыха с видом на город.
Президент недавно на совещании предложил все квартиры сдавать с отделкой. Крутое предложение.
Нигде в цивилизованном мире давно не производят такой полуфабрикат недвижимости как квартиры в бетоне. Только в странах СНГ остались такие стандарты.
Правда девелоперам это поручение будет непросто выполнить. В стране просто не хватит рук.
Я много с застройщиками общаюсь. Они точно ещё больше погрустнеют от такой инициативы.
Подрядчиков в Москве, способных сделать 500 квартир в бизнес и премиум классе можно посчитать по пальцам. Турки могут. Но это дорого. Сербы могли. Но уехали. Молдоване? Узбеки? У нас к трудовым мигрантам сейчас не самые дружественные законы.
Нужны будут наши кадры. Техникумы и колледжи могут выпускать отделочников: маляров, штукатуров, плиточников, но есть ли у молодежи спрос на такие провести. Да и когда столько рук на рынке появится?
Я думаю зарплаты в сегменте отделочников вырастут. Кто-то из предпринимателей увидит в этом бизнес-возможность.
Девелоперам же нужно будет в цену закладывать отделку и проценты свои. Им ведь придётся на год больше ждать раскрытия эскроу. А это повлияет на финмодели и на цену.
Нужно будет передавать тысячи квартир встречаясь с армией душных приемщиков. Они маркером обведут все стеклопакеты и за любую царапинку высушат. Да и граждане у нас в такие моменты становятся особо требовательными.
В общем предложение президента правильное. Интересно, как будет реализовано. У вас какие мысли?
Сегодня состоялась предзащита в Университете имени РГХПУ имени Строганова по созданию уникальных МАФов для проекта «Мыс». Впереди прототипирование и защита проектов. Всех ждем на защиту.
Водная скульптура LJ от pplusarhitekti и m.kocbek architects вносит тихий, но мощный пространственный жест в самое сердце плотной городской застройки Любляны. Созданная спустя девять лет после победы в общественном конкурсе, скульптура функционирует как символическая достопримечательность и микро-атмосфера в городе — непрерывная, округлая городская платформа, создающая интимную паузу среди повседневного движения. Сформированная как зацикленная пространственная последовательность, она обрамляет меняющиеся виды и создает постоянно меняющиеся визуальные впечатления, раскрывая новый силуэт с каждого ракурса. В результате получается текучее общественное пространство, где вода, форма и восприятие сходятся, обогащая городское пространство.
