Школа Девелопера

В Москве прошёл первый модуль программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ — «Стратегическое управление»

Два дня участники работали с ключевыми элементами стратегии: от позиционирования и выбора модели развития до настройки маркетинга, финансов, продаж и сервиса.

В этом потоке усилили межмодульную работу, наставничество и добавили новые инструменты — от рабочей тетради до расширенной медиатеки.

Подробнее о том, как прошёл модуль и что внутри программы — читайте в релизе ✅

Следующий модуль — «Земля. Финансы. Право». Это один из самых прикладных блоков программы: про экономику проекта, работу с участками, юридические ограничения и финансовые модели.

Будем разбирать, как принимать решения на старте проекта и не терять деньги на этапе реализации.

👉 Узнать подробности и присоединиться

Коллеги, в продажах никаких различий нет! 💯

На практике — различается уровень работы с продуктом и клиентом.

Сегодня рынок меняется для всех: сделки идут сложнее, клиент принимает решения дольше, давление на цену перестаёт давать ожидаемый эффект.

И в этой реальности выигрывают те, кто выстраивает системные продажи.

Курс «Продажи премиальной недвижимости без скидок» Романа Семчишина — это не про «премиум» как нишу. Это про ценности, смыслы и точную работу с клиентом.

Роман — экс-вице-президент по продажам Sminex. Компании, чьи проекты и подход к клиенту считаются одними из самых сильных на рынке Москвы.

Если просто посмотреть на программу курса и убрать слово «премиум» — станет очевидно:

❗️это база, которая нужна в любом сегменте ❗️

🟢работа с продуктом как системой ценностей
🟢коммуникация на всех этапах воронки
🟢управление ожиданиями клиента
🟢построение доверия вместо давления
🟢работа с командой продаж

Сейчас — это необходимость, если вы хотите продавать в новой реальности.

👉 Запросить программу курса

Light Industrial — один из самых быстрорастущих сегментов коммерческой недвижимости 📍

За последние годы спрос на небольшие и средние производственно-складские форматы вырос кратно.

Причина — развитие e-commerce, локализация производств и потребность бизнеса в гибких, функциональных площадях рядом с городом.

Сегодня выигрывают проекты, которые дают не просто «метры», а:
✅удобную логистику
✅современную инженерию
✅гибкость под разные сценарии бизнеса

Именно такие проекты будем разбирать вживую на туре:

16 апреля — «Перспективные проекты Light Industrial 2026–2028»

В программе:

🟢Технокластер «Мега-Молжаниново» (Страна Девелопмент) — один из примеров масштабного освоения формата индустриальных кластеров

🟢Level Work Свободы (Level Group) — новый продукт на стыке офисной и индустриальной недвижимости

🟢Кувекино (Parametr) — проект с акцентом на гибкость планировочных решений

🟢СК «Гавриково» (LI Group) — работа с логистикой и размещением в городской структуре

🟢Индустриальный парк «Чехов» (Промплан) — классический формат индустриального парка с понятной экономикой

Будем разбирать:

✅как формируется продукт,
✅за счёт чего проекты заполняются,
✅какие решения действительно работают в этом сегменте.

👉 Узнать подробности и присоединиться к туру

Сегодня даём старт первому модулю программы ДЕВЕЛОПЕРЫ.PФ 🚀

Впереди — два дня работы над ключевой темой: стратегическое управление девелоперской компанией.

Сегодня участников ждёт:

🟢разбор стратегий развития проектов
🟢работа с позиционированием
🟢обсуждение организационных моделей
🟢и взгляд на то, как меняется девелопмент под влиянием технологий и ИИ

Это не лекционный формат — это работа с реальными кейсами и практикой рынка.

Если вам интересно посмотреть, как проходит модуль и какие инсайты разбираем — ставьте любую реакцию, и мы будем делиться материалами и наблюдениями 💚

Те же вопросы, которые мы поднимаем в статье, будем разбирать вживую на объектах.

17 апреля проведём практический выездной тур «Концептуальные проекты Москвы. Форматы, задающие тренды».

Это разбор решений на уровне продукта: как девелоперы сегодня отвечают на запрос на качество жизни, приватность и продуманные сценарии.

В программе:

🟢ЖК «Татарская 35» (Донстрой)
🟢Upside Tower (Upside Development)
🟢VERY Ботаническая (ГК Основа)
🟢Дом Горизонтов (Touch)
🟢Инновационный центр «Сколково» — как пример городской среды
🟢Дом «Достижение» (Sminex)

Будем смотреть и обсуждать: что в этих проектах действительно работает, а что остаётся только на уровне концепции.

Только реальные кейсы и профессиональный разбор.

Количество мест ограничено ❗️

👉 Узнать подробности и забронировать участие

Новая статья от экспертов Школы Девелопера — «Что продаётся в элитном жилье в 2026 году» 🪙

В статье анализируем, как меняется спрос в премиальном сегменте и какие продуктовые решения дают результат сегодня.

Демонстративная роскошь уходит на второй план. На первый выходит качество жизни, продуманная среда и логика продукта.

При этом рынок усложняется: предложения становится больше, а конкуренция — жёстче.

И выигрывает уже не тот, кто дороже, а тот, кто точнее собирает продукт под запрос клиента.

📎Читать статью

Запускаем новый поток курса
«Финансовое моделирование девелоперских проектов» 📈

Финансовая модель — это не просто таблица. Это инструмент, который определяет, зарабатывает проект или нет.

Автор курса — Айдар Галеев, кандидат экономических наук, сертифицированный управляющий недвижимостью и эксперт с 25-летним опытом в сфере недвижимости. Среди проектов и компаний, с которыми он работал: ПИК, ФСК, ЛСР, Crocus Group, ВЭБ, РЖД, Сколково и Донстрой.

Чтобы вы могли оценить подход и содержание, мы открыли вводный урок в свободном доступе.

В нём разбираем:

🟢как устроена финансовая модель девелоперского проекта
🟢зачем считать NPV, IRR, DSCR и как использовать их на практике
🟢как на экономику влияют налоги, кредитование и структура сделки
🟢какие ошибки чаще всего допускаются в расчётах
🟢и как модель помогает принимать более точные управленческие решения

Если вы работаете с проектами, инвестициями или управлением — это база, без которой сложно двигаться дальше.

📎Посмотреть вводный урок можно по ссылке

🎙️За рамки: рекордный ввод или отложенный кризис

Разбираем вместе с Эвелиной Ишметовой, что на самом деле стоит за «ростом» и почему цифры могут вводить в заблуждение — в новом выпуске «За рамки».

На рынке — красивые цифры: +50% к выводу жилья, миллионы новых квадратных метров, регионы растут на сотни процентов.

Кажется, что рынок ожил.

Но если копнуть глубже, картина меняется: часть этих метров — это проекты, которые не сдали в прошлом году, а спрос тем временем просел до минимумов за несколько лет.

И вот уже получается другая реальность: предложения становится больше,
покупателей — меньше.

Мы на пороге рынка покупателя? 🤔

Готовим к запуску курс «Проектирование объекта с учётом сервисной функции: как учесть все элементы продуктовой матрицы» 🚀

Автор курса — Иоланта Овчинникова, директор по консалтингу УК KEY CAPITAL, — рассказывает о себе, о курсе и раскрывает имена спикеров, которые примут участие в программе.

Ниже опрос 👇