Школа Девелопера

Раз уж начали тему с ценами на новостройки, давайте продолжать! 💯

Наткнулись на интересную статью о новых мерах господдержки.

Сообщается, что в России может появится «лизинг жилья».

Сегодня есть варианты развития альтернативных механизмов. Это государственно-частное партнерство, условный лизинг жилья, когда вы получаете квартиру в аренду на 30 лет и спокойно можете ее покупать.

На федеральном или региональном уровне власти могут субсидировать часть аренды и вводить отраслевую поддержку. Помимо этого, лизинг жилья может быть привязан к месту работы.

by Сергей Пахомов, председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.

Вот такие новости…

По прогнозам риэлторов, в ближайшие месяцы цены на новостройки в России могут снизиться на 20-30%.

Важно отметить, что эти изменения коснутся исключительно рынка новостроек, в то время как вторичный рынок останется стабильным.

Основной причиной таких колебаний является уменьшение числа льготных кредитов и рост кредитной ставки.

Не стоит пугаться!

А лучше послушать подкаст «Почему сейчас наиболее важно уметь оценивать и управлять рисками в девелоперских проектах?»

Своим мнением поделилась основатель Школы Девелопера, директор по развитию и консалтингу KEY CAPITAL Эвелина Ишметова.

Каждый раз, когда на рынке возникает какая-либо турбулентность, связанная с покупательской способностью, всегда взгляды управленцев девелоперских компаний обращаются к тем показателям, которые мы можем контролировать.

Кстати, там же и найдёте, чему посвящена таблица, представленная в посте выше. 👆🏻

Кстати, спикером на этой сессии выступила заместитель генерального директора AFI Development Анна Юркина.

В своём спиче она использовала таблицу (см. фото).

Понимаете, что за ключевые цифры в ней указаны?

Руководитель проекта – кто он? 😎

В прошлом году на Всероссийском форуме FORCITIES мы подробно разбирали роль руководителя проекта и его мотивацию.

Кто был с нами, поделитесь своими инсайтами по этой теме?👇🏻

Ох, на что только не пойдут сотрудники компаний, лишь бы поехать в бизнес-тур со Школой Девелопера. 😅

Уже 25 сентября отправляемся в третий по численности населения город России – Новосибирск.

Посетим одни из самых интересных объектов в этом городе, а именно:

▪️ЖК «Инские холмы» / ГК «ВербаКапитал»
Неповторимая каскадная архитектура, дизайн выдержан в духе конструктивизма, о чём напоминают лаконичность форм, огромные окна и витражи зданий.

▪️ ЖК «Тихомиров» / Группа «Мета»
Современный дом, где можно жить и работать, не задумываясь о бытовых вопросах. Здесь собраны лучшие сервисы, которые создают уникальную инфраструктуру и обеспечивают высокий уровень комфорта жильцам. Есть служба заботы, коворкинг, качественный стрит-ритейл и многое другое.

▪️Городские резиденции «Прованс» / ГК «Дом-Строй»
Проект реализуют в историческом центре города, рядом с Нарымским сквером.
Первый дом квартала состоит из двух жилых секций: 18 и 25 этажей. На первых двух этажах - помещения для коммерческой инфраструктуры. Представлены квартиры с функциональными планировками площадью от 20 до 131 м². Их отличает удобное зонирование с правильным разделением приватных и общественных пространств, панорамными видами на город, наличие в спальне отдельной ванной с окном и гардеробной.

Окончательная программа тура ещё формируется, поэтому не будем пока раскрывать все карты. Но обещаем, всё будет, как и всегда, на высшем уровне, ведь сопровождать вас будет Ольга Гусева, генеральный директор Key Capital. 🔥

Присоединиться к туру можно по ссылке. 🔴

Внимание! Важная информация для всех девелоперов ❗️

Такое нельзя пропустить!Продолжается заявочная кампания на ОФЛАЙН МЕРОПРИЯТИЯ: 👇🏻

🔹 Семинар «Продуктолог в девелопменте жилой недвижимости», автор и ведущая Ольга Кавжарадзе
🔹 IX Всероссийский форум FORCITIES

Перенять лучший опыт строительных площадок и объектов как в России, так и за рубежом можно в наших БИЗНЕС-ТУРАХ: 👇🏻

▪️Бизнес-тур в L-TOWN (город Эльтаун) (Челябинская область)
▪️Урбан-тур в Москву
▪️Авторский тур в Сеул
▪️Бизнес-тур в Екатеринбург
▪️Бизнес-тур в Новосибирск
▪️Авторский тур в Китай

Совместно с экспертами в разных областях создаём ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ КУРСЫ на самые актуальные темы: 👇🏻

🔸«Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты»
🔸«Руководитель проекта в современном девелопменте»
🔸«Эффектное озеленение в жилом девелопменте»
🔸«Антикризисная коммуникация в сервисе»

Заинтересовались?

Свяжитесь с нашим менеджером Алёной @Alena8F, и она расскажет вам все подробности! 📲

Тренды в озеленении современных ЖК 🌳

За последние несколько лет стандарты озеленения строящихся ЖК значительно изменились.  В современных проектах озеленение становится не просто модным трендом, но и необходимостью для создания комфортной и здоровой среды обитания.

Изменения в концепциях жилых комплексов диктуются рынком и высокой конкуренцией. А значит, перед девелоперами и продуктологами становится задача реализовывать более привлекательные и актуальные проекты. 

Все больше, покупатели уделяют внимание благоустройству ЖК и озеленению. Никакая рекламная кампания не сработает, если посетив комплекс, клиенты не увидят совпадения с реальной картинкой. 💯

Проектирование и поддержание озеленения ЖК может реализовываться несколькими способами:
🔸сторонними ландшафтными компаниями;
🔸внутренними сервисными службами.

В каждом из этих способов есть нюансы финансирования, контроля, организации, соблюдения стандартов и тд. 

Предлагаем стать участником актуального курса от Школы Девелопера, который поможет разобраться в самых неочевидных вопросах и создавать современные проекты, которые выбирают клиенты! 

Предзапись на курс «Эффектное озеленение в жилом девелопменте». 🔴

Сегодня делимся топ-6 проектов озеленения, которые обязательно нужно увидеть своими глазами. 🌳

Этой интересной подборкой поделилась с нами руководитель архитектурно-ландшафтного бюро ALTERRA, автор и ведущая курса «Эффектное озеленение в жилом девелопменте» Наталья Аксиненко.

Какие объекты ещё заслуживают внимания, по вашему мнению? Поделитесь! 👇🏻