Все больше решений, которые сегодня входят в российский девелоперский продукт, приходят с азиатских рынков. Об этом говорила Мария Кукса (продуктолог 20+ лет) на Всероссийском форуме FORCITIES. Она отмечает, что такие элементы, как компактные «чёрные» кухни с дверью, отдельные «грязные» коридоры и иные функциональные сценарии жилья, перестают быть экзотикой и постепенно становятся частью нового стандарта.
При этом, по словам эксперта, ключевые сложности возникают не на уровне идей, а на этапе их перевода в продукт.
Современные девелоперы регулярно сталкиваются с ошибками при формировании ТЗ:
🔘чрезмерный объём задания, 🔘«навязанная архитектура» (сборка решений из проектов конкурентов),
🔘смена вкусовых ориентиров при изменении команды,
🔘неожиданные новые вводные и, как следствие, потеря чёткого понимания ожидаемого результата.
Эти факторы делают импорт трендов дорогим и неэффективным.
Чтобы этого избежать и выстраивать продукт осознанно, важно видеть первоисточник целиком – рынок, процессы и управленческие решения, в которых эти тренды сформировались. Не через презентации и кейсы, а в живой девелоперской среде.
Поэтому Школа Девелопера и работает с форматом зарубежных образовательных туров – как с инструментом предотвращения продуктовых и управленческих ошибок:
Сеул, 16–20 марта
– бизнес-экспедиция для девелоперов и урбанистов: компактные планировки, высокая плотность застройки, сценарии жизни и пользовательский опыт.
Китай, апрель
–
масштабный девелопмент, скорость реализации, продуктовая логика и управление сложными проектами на уровне системы.
Как отметила Мария Кукса на FORCITIES: «Если пугает цена изменений, подумайте, во сколько вам обходится стоять на месте».
Присоединяйтесь к бизнес-турам Школы Девелопера, чтобы работать с будущими решениями осознанно, а не догонять рынок 💯