На рынке прогремела новость о продаже «Пионером» двух московских участков. Это решение отражает крупный тренд на рынке земельных участков.

Вероятно, «Пионер» хочет сосредоточиться на более крупных и рентабельных проектах, требующих значительных инвестиций.
Сделка может быть частью стратегии по оптимизации земельного портфеля компании, с целью избавления от менее перспективных активов.

Приобретение участков с готовыми документами позволяет «ОМ Девелопмент» быстро начать строительство, не теряя время на согласования.
Выходцы из «Инграда» имеют опыт работы на рынке недвижимости, что может помочь им в реализации проектов.

Вероятно, «ОМ Девелопмент» обладает необходимыми финансовыми ресурсами для быстрой реализации проектов.

В условиях сложной экономической ситуации крупные девелоперы будут чаще продавать непрофильные или менее рентабельные активы, фокусируясь на наиболее перспективных проектах.
По факту, на сегодня документы могут делать только MR Group и Capital Group. Они и являются продавцами львиной доли ЗУ с документами.

/by Сергей Камлюк