Застройщик Николай Амосов и губернатор Кондратьев не исполняют обязательства перед жителями ЖК «Сказка Град»

В Краснодаре продолжается скандал вокруг ЖК «Сказка Град» от ГК «Точно» Николая Амосова. Тысячи семей, купивших квартиры, оказались обмануты: дома сданы еще в 2021 году, а обещанной социальной инфраструктуры до сих пор нет. Речь идет о школе на 1550 мест и двух детских садах по 250 мест каждый — именно это ГК «Точно» «впаривала» дольщикам на этапе продаж. Теперь жители вынуждены возить детей в дальние районы или стоять в очередях за местами в существующих учреждениях. Недавно они записали видеообращение на прямую линию губернатора Кубани Вениамина Кондратьева, где потребовали, чтобы власти наконец проконтролировали ситуацию и заставили Амосова сдержать слово. Оказалось, проектная документация для детских садов и их госэкспертиза отложены минимум до 2027 года из-за бюрократических проволочек. На самом деле, жителей «кинули» и Амосов, и команда Кондратьева.

Кондратьев еще в 2021 году лично инспектировал комплекс и публично требовал от Амосова и мэра Евгения Первышова обеспечить жителей школой и садами. А вот теперь почему-то молчит. При Кондратьеве такие ситуации стали нормой, по крайней мере, для приближенных к нему девелоперов. В итоге страдают обычные семьи — молодые родители с малышами, которые не могут работать или планировать жизнь, потому что ближайшие сады и школы забиты под завязку. Дети растут без нормальной инфраструктуры, а бюджетные миллиарды, которые могли бы пойти на социалку, утекают в никуда под прикрытием губернаторских обещаний. Интересы Амосова также активно прикрывает и прокурор Краснодарского края Сергей Табельский.

Сам Амосов давно прославился как злостный неплательщик аренды и судебный сутяжник. Его ГК «Точно», работавшая раньше под вывеской «ЮгСтройИмпериал», с 2013 года построила около 3 млн кв. м жилья в Краснодарском крае, Ростове-на-Дону, Ялте и Зеленодольске. Почти за каждым проектом тянется шлейф скандалов. Взять хотя бы ЖК «Форт Адмирал» в Туапсе: компания задолжала 78 млн руб. за аренду участка с 2013 года, при этом ставка была льготной — всего 0,3% от кадастровой стоимости вместо положенных 5%. Взыскали лишь 12,7 млн руб., потому что срок исковой давности истек. Похоже, у Амосовых это семейное, его отец Андрей Амосов не платил за аренду участка на улице Жлобинской в Краснодаре с 2015 по 2018 год. Суды тянулись годами, а деньги вернули лишь частично.

Другие стройки ГК «Точно» тоже не избежали скандалов. В Динском районе компания в 2021 году возвела детский сад за 251 млн руб. по инвестиционному соглашению на участке, полученном без аукциона. Вместо бесплатной передачи сада муниципалитету Амосов потребовал купить у него объект по оценочной стоимости. Администрация подала в суд, первая инстанция встала на ее сторону, но 15-й Арбитражный апелляционный суд в итоге защитил девелопера. Другая история связана с землей парка «Родные Просторы». В мае 2020 года администрация Краснодара без торгов дала компании 60 тыс кв. м в аренду на 49 лет, причем бесплатно – для благоустройства этой территории. В итоге Амосов и палец о палец не ударил, чтобы исполнить обязательства. Договор расторгли. Еще одна история связана с улицей Бородинской, где Амосов обещал построить ЖК и передать часть нижних помещений для полицейского участка. В итоге построили, продали, а полицию послали на три буквы.