В октябре 2022 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) снизились на 11% в лотах и на 16% по оценке выручки по сравнению с предыдущим месяцем. При этом средняя цена реализованного лота сократилась на 5%, а доля сделок с ипотекой выросла с 84% до рекордных 87%. Отдельно в Санкт-Петербурге по числу реализованных лотов рынок сократился на 14%, а средняя цена реализованного лота уменьшилась на 4%. В Ленинградской области продажи в лотах ниже на 5%, чем месяцем ранее, на фоне снижения средней цены реализованного лота на 5%. Рынок новостроек Петербургского региона оказался устойчивей к последствиям событий конца сентября 2022 года, чем Московского региона. С одной стороны спрос здесь в большей степени, чем столичный, базируется на самых насущных потребностях улучшения жилищных условий (меньше доля элитного и бизнес-классов), а с другой стороны по всей видимости сказались быстро запущенные механизмы адаптации предложения к снизившемуся спросу - снижение цен (либо увеличение скидок при тех же финансовых условиях покупки, либо отказ от планового повышения цен), запуск финансовых программ со схемами отложенных платежей ("ипотека за 1 рубль до ввода в строй"). (методика расчетов в первом комментарии).