Dataflat.Ru - базы данных по новостройкам России

Результаты реализации квартир в новостройках по ДДУ по всей РФ за август 2026 года.

По сравнению с августом 2025 года реализация ниже на 17,7% в лотах и на 17,1% по оценке законтрактованной выручки (включает как поступившие денежные средства, так и денежные средства, которые согласно ДДУ поступят от покупателя в будущем). При этом средние цены кв.м заявленные в ДДУ на 1,1% выше уровня августа прошлого года.

Расчеты сделаны на основе данных проектных деклараций опубликованных по состоянию на 10 сентября 2026 года.
Также для сравнения приведены данные за август 2024 года

Тем временем в регионах - сравнение августа 2026 к августу 2025 года

Владивосток - снижение оценки выручки на 24% и снижение доли ипотеки до 67%
Пермь - рост оценки выручки на 39% и снижение доли ипотеки до 56%
Екатеринбург - снижение оценки выручки на 2% и снижение доли ипотеки до 56%
Калининградская область - рост оценки выручки на 7% и снижение доли ипотеки до 51%

Подробности по каждому городу в таблице.

Методика расчетов - в первом комментарии.

По сравнению с августом 2025 года оценка выручки рынка новостроек (потенциальные поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в августе 2026 года на том же уровне. Зарегистированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах ниже на 6% чем год назад. Средняя оценочная цена реализованного в Петербургском регионе лота за год выросла на 7%. Отдельно в Санкт-Петербурге продажи в лотах ниже на 26% чем год назад, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 18%. В Ленинградской области продажи выросли на 33% в лотах, а средняя цена реализованного лота выше на 8%. Методика расчетов - в первом комментарии.

В августе 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались на 17% ниже, чем в июле по числу лотов и на 16% ниже по оценке выручки. При этом доля сделок с ипотекой снизилась до 57%. В Санкт-Петербурге число зарегистрированных сделок ниже на 18% на фоне роста "среднего чека" на 1% снижения доли сделок с ипотекой до 51%. В Ленинградской области число регистраций на 15% ниже прошлого месяца на фоне роста средней цены реализованного лота на 3% и снижения доли ипотечных сделок до 63%. Методика расчетов в первом комментарии.

По сравнению с августом 2025 года оценка выручки рынка новостроек (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе 2026 года оказалась ниже на 24%, а число реализованных лотов ниже на 31%. При этом средняя оценочная цена реализованного кв. м выше на 11% чем год назад. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов ниже на 45% . Cредняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше в Москве на 24%, чем год назад. В Новой Москве регистрация розничных сделок в августе 2026 года оказалась на 48% ниже прошлого года - на фоне роста средней цены реализованного кв. м за год на 32%. В Московской области продажи в лотах ниже на 3% на фоне роста средней цены реализованного кв. м на 11%. Доля ипотеки в целом по Московскому региону составила 60% против 63% годом ранее. Методика расчетов - в первом комментарии.

В августе 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) оказались ниже на 17% по числу лотов и на 22% ниже по оценке законтрактованной выручки, при этом доля ипотечных сделок снизилась до 60% по сравнению с июлем. Средняя цена реализованного лота снизилась на 6%. В Москве (в старых границах) зафиксировано снижение числа сделок прошедших регистрацию на 23% при снижении доли ипотеки до 48% и сжатии "среднего чека" сделки на 4%. В Новой Москве число зарегистрированных сделок за месяц снизилось на 17% при росте "среднего чека" на 2% и снижении доли сделок с ипотекой до 73%. В Московской области число регистраций в августе на 11% ниже июля на фоне доли сделок с ипотекой в 67% и снижении "среднего чека" на 1%. Методика расчетов - в первом комментарии.

Тем временем в регионах - сравнение июля 2026 к июлю 2025 года

Владивосток - снижение оценки выручки на 4% и снижение доли ипотеки до 69%
Пермь - рост оценки выручки на 22% и снижение доли ипотеки до 64%
Екатеринбург - снижение оценки выручки на 2% и снижение доли ипотеки до 59%
Калининградская область - рост оценки выручки на 12% и рост доли ипотеки до 66%

Подробности по каждому городу в таблице.

Методика расчетов - в первом комментарии.

Результаты реализации квартир в новостройках по ДДУ по всей РФ за июль 2026 года.

По сравнению с июлем 2025 года реализация ниже на 9,1% в лотах и на 5,7% по оценке законтрактованной выручки (включает как поступившие денежные средства, так и денежные средства, которые согласно ДДУ поступят от покупателя в будущем). При этом средние цены кв.м заявленные в ДДУ на 6,6% выше уровня июля прошлого года.

Расчеты сделаны на основе данных проектных деклараций опубликованных по состоянию на 10 августа 2026 года.
Также для сравнения приведены данные за июль 2024 года.

По сравнению с июлем 2025 года оценка выручки рынка новостроек (потенциальные поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в июле 2026 года выше на 34%. Зарегистированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах выше на 23% чем год назад. Средняя оценочная цена реализованного в Петербургском регионе лота за год выросла на 8%. Отдельно в Санкт-Петербурге продажи в лотах на том же уровне, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 20%. В Ленинградской области продажи выросли на 68% в лотах, а средняя цена реализованного лота выше на 3%. Методика расчетов - в первом комментарии.

В июле 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались на 11% выше, чем в июне по числу лотов и на 9% выше по оценке выручки. При этом доля сделок с ипотекой выросла до 61%. В Санкт-Петербурге число зарегистрированных сделок выше на 4% на фоне стабильных цен и доли ипотечных сделок. В Ленинградской области число регистраций на 22% выше прошлого месяца на фоне снижения средней цены реализованного лота на 2% и роста доли ипотечных сделок до 68%. Методика расчетов в первом комментарии.

По сравнению с июлем 2025 года оценка выручки рынка новостроек (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в июле 2026 года оказалась ниже на 6%, а число реализованных лотов ниже на 18%. При этом средняя оценочная цена реализованного кв. м выше на 15% чем год назад. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов ниже на 26% . Cредняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше в Москве на 24%, чем год назад. В Новой Москве регистрация розничных сделок в июле 2026 года оказалась на 48% ниже прошлого года - на фоне роста средней цены реализованного кв. м за год на 27%. В Московской области продажи в лотах выше на 11% на фоне роста средней цены реализованного кв. м на 13%. Доля ипотеки в целом по Московскому региону составила 61% против 62% годом ранее. Методика расчетов - в первом комментарии.

В июле 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) оказались на том же уровне, что и в июне, по числу лотов и на 3% выше по оценке законтрактованной выручки, при этом доля ипотечных сделок снизилась до 61%. Средняя цена реализованного лота выросла на 4%. В Москве (в старых границах) зафиксирован рост числа сделок прошедших регистрацию на 2% при снижении доли ипотеки до 49% и росте "среднего чека" сделки на 4%. В Новой Москве число зарегистрированных сделок за месяц выросло на 5% при росте "среднего чека" на 1% и росте доли сделок с ипотекой до 74%. В Московской области число регистраций в июле на 4% ниже июня на фоне снижения доли сделок с ипотечным кредитом до 67% и снижении "среднего чека" на 1%. Методика расчетов - в первом комментарии.

Тем временем в регионах - сравнение первого полугодия 2026 к первому полугодию 2025 года.

Калининградская область - рост оценки выручки на 16% и рост доли ипотеки до 56%
Приморский край - рост оценки выручки на 13% и снижение доли ипотеки до 71%
Тульская область - рост оценки выручки на 35% и рост доли ипотеки до 57%
Рязанская область - рост оценки выручки на 53% и рост доли ипотеки до 57%
Калужская область - рост оценки выручки на 21% и снижение доли ипотеки до 65%

Подробности по каждому городу в таблице.
Методика расчетов - в первом комментарии.

Тем временем в городах-миллионниках - сравнение первой половины 2026 года к первой половине 2025 года
Екатеринбург - рост оценки выручки на 29% и рост доли ипотеки до 63%
Пермь - рост оценки выручки на 46% и снижение ипотеки до 68%
Нижний Новгород - рост оценки выручки на 27% и рост доли ипотеки до 73%

Подробности по каждому городу в таблице.
Методика расчетов - в первом комментарии.

Результаты реализации квартир в новостройках по ДДУ по всей РФ за июнь 2026 года - измение за месяц.

По сравнению с маем 2026 года реализация выше на 27,9% в лотах и на 23,7% по оценке законтрактованной выручки (включает как поступившие денежные средства, так и денежные средства, которые согласно ДДУ поступят от покупателя в будущем). При этом средние цены кв.м заявленные в ДДУ на 2,3% ниже уровня мая.

Расчеты сделаны на основе данных проектных деклараций опубликованных по состоянию на 10 июля 2026 года.

Результаты реализации квартир в новостройках по ДДУ по всей РФ за июнь 2026 года.

По сравнению с июнем 2025 года реализация выше на 10,9% в лотах и на 15,5% по оценке законтрактованной выручки (включает как поступившие денежные средства, так и денежные средства, которые согласно ДДУ поступят от покупателя в будущем). При этом средние цены кв.м заявленные в ДДУ на 5,2% выше уровня июня прошлого года.

Расчеты сделаны на основе данных проектных деклараций опубликованных по состоянию на 10 июля 2026 года.
Также для сравнения приведены данные за июнь 2024 года

За первую половину 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались на 14% выше, чем за первую половину 2025 года по числу лотов и на 29% выше по оценке законтрактованной выручки.Средняя цена реализованного лота выросла на 14%. В Санкт-Петербурге зафиксировано сравнимое число сделок прошедших регистрацию на фоне роста "среднего чека" на 21%. В Ленинградской области число зарегистрированных сделок выше на 41% при росте "среднего чека" на 14%. Методика расчетов - в первом комментарии.

В первом полугодии 2026 года оценка выручки от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва и Московская область) ниже на 12%, чем за первое полугодие 2025 года. Продажи в лотах в агломерации ниже на 25%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 18% выше, чем год назад. Отдельно в Москве (в старых границах) количество реализованных лотов на 29% ниже. Зафиксирован рост средней средней цены реализованного лота на 22%. На новых территориях Москвы продажи в в лотах сократились на 46% на фоне роста средней цены реализованного лота - на 24%. В Московской области число реализованных лотов сократилось на 9% при том, что цена реализованного лота подросла на 22%. Методика расчетов в первом комментарии.

По сравнению с июнем 2025 года оценка выручки рынка новостроек (потенциальные поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в июне 2026 года выше на 53%. Зарегистированные розничные продажи квартир и апартаментов в лотах выше на 38% чем год назад. Средняя оценочная цена реализованного в Петербургском регионе лота за год выросла на 11%. Отдельно в Санкт-Петербурге продажи выше на 22% в лотах, в то время как оценочная средняя цена реализованного лота подросла на 19%. В Ленинградской области продажи подросли на 65% в лотах, а средняя цена реализованного лота выше на 5%. Методика расчетов - в первом комментарии.

В июне 2026 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказались на 48% выше, чем в мае по числу лотов и на 47% выше по оценке выручки. При этом доля сделок с ипотекой выросла до 60%. В Санкт-Петербурге число зарегистрированных сделок выше на 64% на фоне роста доли ипотечных сделок до 55% и снижения средней цены реализованного лота на 4%. В Ленинградской области число регистраций на 30% выше прошлого месяца на фоне снижения средней цены реализованного лота на 2% и роста доли ипотечных сделок до 66%. Методика расчетов в первом комментарии.