В феврале 2022 года оценка выручки (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Московском регионе оказалась на 21% выше, чем год назад - в феврале 2021 года. Средняя цена кв. м реализованных лотов оказалась на 27% выше, чем годом ранее. При этом продажи в лотах почти такие же, но в квадратных метрах - сократились на 5%. Cредняя площадь реализованного лота в Московском регионе ниже чем год назад на 6%. Высокие темпы продаж в Московском регионе поддерживаются в первую очередь за счет территорий внутри МКАД. Здесь за год продажи подросли на 11% в лотах и на 28% по выручке. Рост средних цен кв. м в Новой Москве оказался существенно выше, чем на остальных территориях - 32% против 23%. На фоне опережающего роста цен темпы продаж в этой локации снизились на 23% к показателям годовой давности.

По сравнению с январем 2022 года в феврале рост продаж в лотах составил 19%. При этом спрос "мигрировал" в локации с ценой выше средней - доля Москвы (в старых границах) в выручке подросла с 62% до 65%. На этой территории зарегистрировано на 24% больше сделок при росте средней цены кв. м реализованного лота на 4%. В Новой Москве рост продаж за месяц составил 10% на фоне роста цены реализованного кв. м на 6%. В Московской области зарегистрировано на 17% больше ДДУ и уступок на фоне снижения средней цены реализованного кв. м на 0,5%. Доля ипотечных сделок за месяц в Московском регионе подросла с 65% до 67%.

В расчетах учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования без учета скидок и дополнительных опций, датой поступления всей выручки (платежа) считается дата регистрации (хотя при применении рассрочек это не всегда так).