Динамика рынка новостроек по России в целом (продажи квартир по дате регистрации ДДУ) - апрель просел ниже января 2022 года (январь - обычно, месяц с самой низкой активностью на рынке). В мае 2022 рынок новостроек сожмется еще больше - можно прогнозировать, что выручка снизится до уровня 150-180 млрд рублей, при этом с высокой степенью вероятности средняя площадь лота, как и средняя его цена (бюджет покупки) продолжат сокращаться. Последние события (снижение ключевой ставки) по последующей цепочке событий могут привести к началу восстановления рынка новостроек в июне, т.е. выручка начнет расти, но темпы восстановления будут ниже, чем в пандемийный период. Кроме того, на конец июня прошлого года пришлось окончание программы ипотеки "6,5%", что повлекло высокие объемы продаж, за счет желающих успеть получить ипотеку до окончания этой программы. Поэтому, несмотря на начало восстановления рынка, сравнение июня 2022 к июню 2021 даст по-прежнему удручающие цифры, в том числе и за счет эффекта высокой базы.