По сравнению с июлем 2024 года оценка выручки рынка новостроек (текущие и планируемые поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в июле 2025 года оказалась выше на 7%, в то время как число реализованных лотов ниже на 4%. При этом средняя оценочная цена реализованного кв. м на 11% выше, чем год назад. Доля сделок с ипотекой сократилась с 73% до 64%. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов на 2% ниже. При этом средняя оценочная цена реализованного квадратного метра выше на 10%. В Новой Москве регистрация розничных сделок в июле 2025 года оказалась на 13% ниже прошлого года, на фоне роста средней цены кв. м за год на 15%. В Московской области продажи в лотах ниже на 1% на фоне роста средней цены реализованного кв. м на 11%. Июль 2024 года был первым месяцем, когда прекратилось действие льготной программы ипотеки под 8% с лимитом до 12 млн рублей и спрос на новостройки в кредит заметно снизился, при этом программы рассрочек еще не получили такого широкого распространения, как сейчас. Методика расчетов - в первом комментарии.