По сравнению октябрем 2022 года оценка выручки рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в октябре 2023 оказалась в два раза выше. Продажи в лотах выше на 90%, а в квадратных метрах - на 89%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 7% выше, чем год назад, а квадратного метра - на 8% выше (расчет по заявленным ценам без скидок). Если год назад 85% сделок были зарегистрированы с ипотекой, то в октябре 2023 - 84%. В Санкт-Петербурге продажи в лотах подросли на 106%, а в Ленинградской области - на 56%. Высокие сравнительные показатели во-многом обусловлены эффектом низкой базы, так как в октябре 2022 года проводились мобилизационные мероприятия негативно повлиявшие на спрос на новостройки. Методика расчетов - в первом комментарии.