По сравнению маем 2022 года оценка выручки рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) в мае 2023 оказалась на 91% выше. Продажи в лотах выше на 71%, а в квадратных метрах - на 83%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 12% выше, чем год назад, а квадратного метра - на 4% выше (расчет по заявленным ценам без скидок). Если год назад 70% сделок были зарегистрированы с ипотекой, то в мае 2023 - 85%. В Ленинградской области регистрация розничных сделок в мае 2023 оказалась более чем в два раза выше, чем в мае 2022 года, на фоне "нулевого" роста цен. В тоже время в Санкт-Петербурге число реализованных лотов выше на 59% на фоне роста среднего чека на 17%. Хотя зарегистрированные продажи в Петербургском регионе на фоне провального мая 2022 года выглядят впечатляюще, однако, по сравнению с 2021 годом они ниже на 16% по числу лотов. Методика расчетов - в первом комментарии.