По сравнению маем 2022 года оценка выручки рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным розничным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в мае 2023 оказалась на 84% выше. Продажи в лотах выше на 48%, а в квадратных метрах - на 51%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 25% выше, чем год назад, а квадратного метра - на 19% выше (расчет по заявленным ценам без скидок). Если год назад 70% сделок были зарегистрированы с ипотекой, то в мае 2023 - 77%. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов на 63% выше, чем год назад. В Новой Москве регистрация розничных сделок в мае 2023 оказалась выше на 75% чем год назад, а в Московской области - на 28%. Майские показатели по регистрациям сделок в Московском регионе, хотя и существенно выше, чем в 2022 году (когда спрос был "на дне"), но заметно ниже 2021 года (на 15% меньше - в первую очередь за счет территорий за МКАД - внутри МКАД продажи в мае 2023 - на уровне 2021 года.). Методика расчетов - в первом комментарии.