По сравнению мартом 2022 года оценка выручки рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в марте 2023 оказалась на 24% ниже. Продажи в лотах в также ниже - на 34%, а в квадратных метрах - на 31%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 15% выше, чем год назад, а квадратного метра - на 10% выше (без учета скидок). Если год назад 59% сделок были зарегистрированы с ипотекой, то в марте 2023 - 77%. Отдельно в Москве (в старых границах) количество зарегистрированных лотов на 17% ниже, чем год назад, а оценка выручки меньше на 15%. При этом средний бюджет покупки (без учета скидок) на 3% выше, чем год назад. В Новой Москве зарегистрировано в сделках на 38% квартир и апартаментов меньше, чем год назад, но "средний чек" подрос на 7%. В Московской области - регистраций меньше на 47%, чем год назад, на фоне роста "среднего чека" на 13%. Мартовские показатели по регистрациям сделок в Московском регионе ниже не только 2022 года (когда граждане активно спасали деньги в бетоне), но и 2021 года (на 21% меньше) и находятся на уровне 2020 года (начало пандемии). Методика расчетов - в первом комментарии.