По сравнению с успешным февралем 2022 года оценка выручки от зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе в феврале 2023 оказалась на 49% ниже. Зарегистрированные продажи в лотах ниже на 57%, чем год назад, но средний бюджет покупки выше на 19%, а цена реализованного кв. м - на 10%. В Санкт-Петербурге рынок отстает от прошлогодних показателей - на 59% в лотах и на 51% по выручке на фоне роста "среднего чека" на 20%. Рынок Ленинградской области также показал спад - на 52% по числу реализованных лотов и на 42% по выручке, при этом средняя цена реализованного лота здесь на 23% выше, чем год назад. И в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области средняя площадь реализованного лота за год заметно подросла - на 8% и 9%, соответственно.

Данные за февраль 2023 года рассчитаны с поправочным коэффициентом в связи с частичным отсутствием расширенных данных по регистрации за конец февраля, что обусловлено законодательными и технологическими изменениями в работе ЕГРН Росреестра с 1 марта 2023 года. Методика расчетов - в первом комментарии.