В феврале 2023 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) снизились на 9% в лотах и на 5% по оценке выручки по сравнению с январем 2023 года. Снижение оборотов рынка произошло за счет сжатия рынка ипотечного кредитования новостроек - доля сделок с ипотекой сократилась с 81% в январе до 78% в феврале 2023. Количество зарегистрированных ипотек на ДДУ и уступки в Московском регионе оказалось на 13% меньше (почти на 1000 меньше ипотек прошли регистрацию), чем месяцем ранее. У Сбербанка регистрация ипотек на ДДУ и уступки в феврале просела на 23%, у МКБ - на 29%, РСХБ - на 95%, Промсвязьбанка - на 34%. На этом фоне число сделок без ипотеки подросло на 5%.

За февраль 2023 рынок новостроек Москвы в старых границах сократился на 2% в лотах и 1% по выручке. В Новой Москве рынок сократился на 20% в лотах и 23% по выручке. Здесь доля ипотеки уменьшилась сразу с 87% до 79%. В Московской области зарегистрированные продажи снизились на 14% в лотах и на 13% по выручке.

Данные за февраль 2023 года рассчитаны с поправочным коэффициентом в связи с частичным отсутствием расширенных данных по регистрации за конец февраля, что обусловлено законодательными и технологическими изменениями в работе ЕГРН Росреестра с 1 марта 2023 года. Методика расчетов - в первом комментарии.