По сравнению с январем 2022 года оценка выручки от зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по ДДУ и уступкам) в Петербургском регионе в январе 2023 оказалась на 11% ниже. Зарегистрированные продажи в лотах ниже на 28%, чем год назад, но средний бюджет покупки выше на 24%, а цена реализованного кв. м - на 15%. В Санкт-Петербурге рынок отстает от прошлогодних показателей - на 29% в лотах и на 12% по выручке на фоне роста "среднего чека" на 25%. Рынок Ленинградской области также показал спад - на 24% по числу реализованных лотов и на 6% по выручке, при этом средняя цена реализованного лота здесь на 25% выше, чем год назад. И в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области средняя площадь реализованного лота за год заметно подросла - на 7% и 9%, соответственно. Данные по Санкт-Петербургу приведены с учетом экстраполяции данных по сделкам в квартале 19 проекта Цветной город на основе оперативных данных по фактам регистрации Росреестра (без расширенных данных из выписок Росреестра). Методика расчетов - в первом комментарии.