По сравнению с январем 2022 года оценка выручки рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета по зарегистрированным ДДУ и уступкам) в Московском регионе (Москва и Московская область) в январе 2023 оказалась на 26% ниже. Продажи в лотах ниже на 33%, чем год назад, а в квадратных метрах - на 34%. При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 11% выше, чем год назад, на фоне сокращения средней площади на 2%. Если год назад 62% зарегистрированных сделок состоялись за счет ипотечного кредитования, то в январе 2023 - 82%. Отдельно в Москве (в старых границах) количество реализованных лотов на 23% ниже, а оценка выручки меньше на 24%. При этом средняя площадь реализованного лота сократилась на 6%, а средний бюджет покупки ниже на 1% чем год назад. В Новой Москве и Московской области средняя цена кв. м подросла на 15%, но при этом в Новой Москве реализовано на 36% квартир и апартаментов меньше, в Московской области - на 41%.

Данные за январь 2023 года по ЖК Прокшино в Новой Москве учтены на основе оперативных данных по фактам регистрации ДДУ и экстраполяции ценовых данных (рассчитаны без расширенных данных из выписок Росреестра за январь 2023). Данные по Москве за январь 2023 без учета ЖК Профит.

Методика расчета в первом комментарии.