В феврале 2022 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Петербургском регионе (Санкт-Петербург и Ленинградская область) оказалась на 15% выше, чем в феврале 2021 года. В лотах зарегистрированные продажи оказались практически на том же уровне что год назад, а в квадратных метрах сократились на 7%. Отдельно в Ленинградской области продажи выросли на 23% в лотах и на 47% по выручке. На территории Санкт-Петербурга продажи сократились на 7% в лотах, но выше на 9% по выручке. В Ленинградской области годовой рост цен кв. м составил 32%, а в Санкт-Петербурге - 25%. В целом по региону средняя стоимость реализованного лота оказалась на 15% выше, чем год назад на фоне снижения на 8% средней площади реализованного лота. Спрос в Ленинградской области вырос во-многом за счет активного участия застройщиков в программе льготной ипотеки с кредитами в размере до 3 млн рублей (заявляемые ставки 4%-7%). Доля сделок с ипотекой в области на этом фоне выросла до 75%.
По сравнению с январем 2022 года продажи в лотах в Петербургском регионе выросли на 11%. Средняя цена реализованного кв. м подросла на 2%, а средняя площадь реализованного лота снизилась на 2%. При этом доля ипотечных сделок выросла с 68% до 72%. В расчетах учитываются только договора ДДУ и уступок прошедшие регистрацию в Росреестре. Не учитываются продажи не по ДДУ (после ввода в строй, ЖСК, ДКП, ПДКП, договора инвестирования), продажи машино-мест, кладовок, коммерческой недвижимости, оптовые продажи. Цены фиксируются на дату ДДУ или дату бронирования без учета скидок, датой поступления всей выручки (платежа) считается дата регистрации (хотя из-за наличия рассрочек это не всегда так).